【03/18更新】今注目の(株)明豊エンタープライズ【8927】、皆はどうする？掲示板の反応まとめ。

ありがとうございます。
賃貸管理部門はコンスタントに利益が出るので、非常にありがたい部門ですね。
管理物件数が増えたことで、今後より収益に貢献してくれたらと感じます。

私も減収増益を予想しています。
都心の好立地物件に関しては、コロナでお札を擦りまくったこともあり、今後は価格の交渉がしずらくなっていくように感じています。
また、業績の上方修正は折角なら３Q発表時までに出てくるとよいなと感じます。
４Q発表時に上方修正、翌期前期同様の業績予想パターンが、一番株価が上がらないＩＲの出し方でしょうから。

ＴＯＰＩＸは、大人の階段登っていて、日経平均株価も悪くない。金無い時は、金抜くことを考える。

サンポーの焼豚ラーメン

今日帰る時体売るおばさんがいた。

鳥にまきえをしているから、鳥から応援

LO7、キャリーオーバー48億円。新聞に載っていたから300円1枚買った。牛乳ないから牛乳と納豆買い903円。ひふみ投信持っている所からガソリン買い、3744円で月桂冠の瓶返し10円引きに売れないパン1つくれた。ゲーム機を置いてあるからゲームの話をした。競馬眼を酷使し選んで買い、騎手達がビリを勝たせるから、辞めた。

会長は、金集めの才能ありそうだ!芸人ホームレス小谷はクラウドファンディングで金集め結婚したが、離婚した。

管理部門で毎四半期ごとに
売上5億円、利益0.9億円は確定しているので
管理部門だけで年間
売上20億円、利益3.6億円は期待できます。



反面、第１四半期と第２四半期は
分譲の成績が振るわず
半年を経過して
売上20億円、利益0.8億円です。

分譲部門の年間を通して最終的には
売上80億円、利益3億円はないと
通期目標に届かない計算になります。

ただ既に7件の譲渡IRが出ている通り、
このペースで進めば上記数値は軽々と達成可能な水準です。

予想としては
売上だけ若干足りず
経常利益は通期予想以上で上方修正が期待できます。

理由は譲渡IRの7件は
比較的完成から引渡しまでの期間が短いため価格交渉などをあまり受けずに
良い金額で成約していることが見受けられるためです。

以上が考察になります。

霧島温泉行く。開運！

譲渡のＩＲが来ましたね。
３末に向けて、もう少しＩＲが増えてくれたらと感じます。
１～２Ｑで営業利益１．７２億ですので、３Qで３．３億程度積んで
１～３Qで営業利益５億位まで行くとインパクトがあるのではないかと思います。
四季報の春号通期営業利益６．６億はやや強気のように感じますが、増益基調の営業利益予想６．６億の会社に対して時価総額５０億割れは評価不足だと感じます。
早晩株価は居場所を変えると思っています。

明豊エンター下がる直ぐ
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