【07/04更新】霞ヶ関キャピタル(株)【3498】に注目が集まっているようです。皆はどうする？掲示板の反応まとめ。

やはり今年度の注目銘柄は低位株から世界を目指し大変貌の実現を目指す6993 大黒屋ホールディングスとなろう。
過日、大黒屋による五ヵ年計画が示されたが実に信憑性、実現性が高い内容となっている。
詳しくは下記アドレスとなる。
https://b2b-ch.infomart.co.jp/news/detail.page?IMNEWS2=2611992
読んでみると理解できよう。
実現すればトリプルテンバーガー(現株価100円から3000円)も夢ではないのである。
そして、まだ株価は初動であり、すでに大量の空売りが入ったことはまさに好材料である。
今後、これらの大量の空売りについては全て買い戻されることになる。
いくら空売りしても買いが適宜入り、空売りの成果が上がらない中で、空売り機関の撤退(買い戻し)もすでに視野に入っていよう。
五ヵ年計画を打ち立てた大黒屋であるが、無論、真っ白な空想計画を打ち立てた可能性は限りなく低いのである。
つまり、勝算の策をすでに見込んでいる状況にあるからこそ打ち立てたと言えよう。
これから計画の実行に向けた開示が連発されるのは至極当然の話である。
そして大量の空売りを浴びながらチャートは下値切り上げの上昇トレンドである。まさにここから空売りを焼く踏み上げ相場となろう。
早ければ明日、ストップ高も厭わないと言うこと、そして、いよいよ3000円に向けて本格始動である。

売上は3Qで3億が今の所の真実。
1〜3Qで69億。
現実的に4Qで55億も上がるんでしょうか？

粗利率も1〜3qで見たけど、後から2019年度2020年度も見ましたよ。
20%〜30%ありますね。

そこと比較すれば良いですか？
どう考えても厳しくないですか？

達成できる目処が全く想像つかないです。
逆に達成出来る道筋を教えて頂きたいです。

1Qはほぼウェアハウジング
2Qは保育園２軒が売上半分近くですね
ウエアハウジングは短期預かりみたいなもので利益低いですね
保育園は収益出せないのに都内の住宅地の土地の売買がついてくるので粗利はどうしたって低くなります

前提の知識が薄すぎだし数字の出し方が的外れですよね
売上の上限決める意味がないという

ファンダは厳しいけど、
テクニカル的には月足でキレイな右肩上がりになってるんだよね。
ダラダラ下に行かなきゃ一旦リバはあるかもね。
決算後
良かったら買いだし、悪くてもすぐ戻るイメージあるから買うつもりだったんだけど、自分の中での想定外の悪さだったので流石にやめとくわ。
ホルダーの皆さんに幸あれ〜

て事は30億位の販売用の土地を付加価値込みで55億位で売って25億利益は出る。って話になりますね。

1〜3Qの合計
売上6956 原価5388 粗利1568 粗利率約11%

4Q 会社の通期予想から
売上5544
1〜3Qの粗利率掛けると　粗利610

25億必要なのに6億。スペシャルな案件で粗利率20%だとしても12億

いくら付加価値つけても難しいのでは？

昔、決算が悪くても、あっという間に3000円から5000円台に登ったが、今は閑散相場で、出来高がかなり減ってしまったので、株価がなかなか上がらないと思います。

今日、損切りしました。数十万円の損でした。
まぁ、勉強代だと思えば、少し気が楽になりました。

なんかここの会社は俺たちは他の不動産屋とは全く次元が違うエリート集団アピールしてますが、、
そこらへんのマンションデベロッパーのほうが普通に利益率高いですね

開発物件の土地売却売上は土地の取得原価+付加価値です

土地取得費1億円の土地に年間1億円儲かる施設を計画します
付加価値はいくら取れますか？って話なんですよね
付加価値の方が土地の取得原価より大きくても全然おかしくないんです

建築前の土地の時点でバランスオフすることで投下資本を回収して利益を得られる
リスクを激減させて回転率を高めることでローリスクハイリターン経営をしてるんですね

物件の開発はプロジェクトマネジメントフィーをもらって霞ヶ関キャピタルがします
物件の運営はアセットマネジメントフィーをもらって霞ヶ関キャピタルがします

投資家は利回りに納得して投資してるだけで霞ヶ関キャピタルが全部お膳立をします
なので付加価値を取れるんです

というのが基本のビジネスモデルです
素晴らしいですね

出来高からするとファンドのポジション売りは
解消したかな。決算期末まで売却IRはどれだけ
出てくるか。権利取りは考えものだな。

3Q売上3億がいくら期ズレしたって言っても
4Q売上55億以上。
粗利率50%ってどう考えてもハードルが高すぎる。
よって下方修正必至で折り込むなら3000円前半位か割れ位じゃないのかな？って思ってる。
今回はズルズル下落しそうな気がする。

ファンダ悪い銘柄はキツイよな。

霞ヶ関キャピタル↓

>>53
霞ヶ関キャピタルどうですか？