【11/02更新】東急不動産ホールディングス(株)［東急不ＨＤ］【3289】。これからどうなる！？掲示板の反応まとめ。

まだ含み益あるからいいけど、年末には少なくとも700円ぐらいまで回復して欲しいところではあるなぁ。

東急不動産ホールディングス

西川　弘典氏（にしかわ・ひろのり）社長

北海道出身。
1982年（昭57年）慶大経卒、東急不動産入社。
2014年　取締役専務執行役員。
2017年　東急不動産ホールディングス取締役執行役員。
62歳

ファッションに興味のない人、センスのない人は、
昔ながらの普通のサラリ－マン・スーツ着てたほうが、いいですよね。

無理してアピ－ルする必要ないですし、
着てるもの変えたところで、中身は変わんないじゃないですか。

いつまで経っても上がり基調にはならない、こんなに株高なのに。

＞日本の政府は80年代バブル崩壊を経験してるから不動産投機過熱というのは害しかないんで嫌うはずだとは思います。


逆だよ。若い人は知らないかもしれないが日銀がバブル潰しのために過度な金融引き締めをした上に不動産融資の総量規制をしたためにバランスシートが傷み失われた20年を招いた。その懺悔がゼロ金利政策だ。

株主優待でトップの会社とは　思えない

だとしても？日本の政府は80年代バブル崩壊を経験してるから不動産投機過熱というのは害しかないんで嫌うはずだとは思います。
不良債権の山が高くて公的資金で救済するくらいなら、最初から不動産投機は程々に抑える学習をしたはずですからね。。

都心のリノベマンションが中国人の富裕層の投資家に買われるような材料があるらしいからここもそのうち儲かるのかな？習近平主席の固定資産税導入はそんなに中国国内の不動産投機にダメージなのかな

あたしは年に1回ほどしかハーベスト利用するかしないかの者ですが、
他にあまり関心も期待もしていない。
いや期待に応えてくれたことが記憶に無い。

東急不動産ホールディングス　
グループDX推進部　兼　
グループ経営企画部兼東急不動産DX推進部兼経営企画部
宮城貴紀氏

　大手デベロッパーの東急不動産ホールディングス（以下、東急不動産HD）が挑むDXは、デジタルとほど遠く、レガシーすぎた不動産業界への挑戦でもある。

遅れてきたデジタルの波　新興プレイヤーの下請けになる危機感
　今回お話を聞いた宮城貴紀氏は東急不動産HDと東急不動産のDX推進部に所属しており、現場と連携してDXをリードする立場となる。もともとDXに関わり始めたのは、2030年までの長期経営方針を策定し始めた2年前にさかのぼる。「ご存じの通り、不動産業界はデジタルリテラシがあまり高くなく、2019年当時でも経営計画にデジタルやDXといった言葉は入っていませんでした」と宮城氏は振り返る。

　結果として他業種に比べて一時的な猶予を得た不動産業界だったが、ディスラプターの足音は大きくなっている。所有しないオフィスを手がけるWeWorkや入居手続きのIT化するOYOのようなプレイヤーも現われ、既存の事業者の危機感は徐々に高まってきた。これに呼応するかのように同業他者がデジタル化を始めようとしたこともあり、東急不動産ホールディングスでもデジタル化やDXの必要性を経営層が認識した結果、生まれたのが宮城氏の所属するDX推進部だ。

　東急不動産ホールディングスを含めた不動産業界の課題は、前述したデジタルへの感度の低さに加え、低水準な生産性、IT・デジタル系と比べ低い企業価値、長く変わらない顧客体験など、多岐にわたっている。「業界全体が気づかないうちに供給者目線になっており『こういうモノなんです』というサービスの売り方をしていました。

　わかりやすいのはWeWorkだ。今まで企業がオフィスを借りる場合は、駅近か、新築か、家賃が安いかといった基準で選んでいた。しかし、ブランドや利便性、機能を評価して「われわれはWeWorkに入るんだ」という顧客が増えてきた場合、既存の不動産会社は弱い。「今までわれわれはビルを作って、オフィスを提供するいわば川上側にいたのに、今後はWeWork用のビルを建てるデベロッパーの1社になる可能性すらあるんです」というコメントにはうなずかざるをえない。

【2021年10月20日 ASCII】

東急コミュニティー2021年10月1日付けで、子会社コミュニティワンを
吸収したのはいいですけど、取締役と執行役員多くないですか？

統合したんだから、組織スリムして欲しいですね。
東急不動産ホールディングスさんお願いします。

取締役・執行役員・監査役体制（２０２１年１０月１日付）

取締役会長　今村俊夫
代表取締役社長　社長執行役員雜賀克英

取締役　専務執行役員加藤裕之
取締役　専務執行役員増田健司
取締役　専務執行役員速川智行
取締役金指潔
取締役西川弘典
取締役植村仁
取締役木村昌平

常務執行役員大熊剛
常務執行役員佐藤潤
常務執行役員石原功一
常務執行役員飯野樹生
執行役員五味義教
執行役員横山修三
執行役員蘆野潤
執行役員北村直樹
執行役員新田篤志
執行役員太田富也
執行役員濱口一男
執行役員青木太郎
執行役員益岡正浩

常勤監査役猿橋康和
非常勤監査役橋詰雅彦

東急不動産マン元気なの確認ヨシ！

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