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掲示板の反応

2022/01/29(土) 09:21:00投稿者:dmg*****

日経電子版に地図でみる高齢者の1人暮らしというデータがのっています。
独居率は東京都がトップで26.1%となっています。チャームケアが拠点を持つ都道府県のデータを抜粋します。

順位 都道府県  独居率 運営数
1位  東京都  26.1% 35ホーム
2位  大阪府  24.0% 13ホーム 
7位  京都府  20.9%  9ホーム 
12位  兵庫県  20.3% 15ホーム
17位  神奈川県 19.9%  4ホーム 
25位  奈良県  17.1% 5ホーム
上位は大体どんぐりです。

対象地域の大体高齢者の1/4~1/6は1人暮らしをしているようですね。
子供世代との同居だと要介護となった時、訪問介護等の選択肢も選ぶ余地があります。
しかし1人暮らしの場合、要介護が必要となった時老人ホームへの入所する選択をする確率が高いと解釈することができると推察します。
やはり、富裕層が多いだけでなく、1人暮らしの割合が多い点からもチャームケアの首都圏、関西圏へのドミナント経営は正しいと思います

2022/01/29(土) 09:15:00投稿者:dmg*****

日経電子版に地図でみる高齢者の1人暮らしというデータがのっています。
独居率は東京都がトップで26.1%となっています。チャームケアが拠点を持つ都道府県のデータを抜粋します。

順位 都道府県  独居率 運営数
1位  東京都  26.1% 35ホーム
2位  大阪府  24.0% 13ホーム 
7位  京都府  20.9%  9ホーム 
12位  兵庫県  20.3% 15ホーム
17位  神奈川県 19.9%  4ホーム 
25位  奈良県  17.1% 5ホーム

対象地域の大体高齢者の1/4~1/6は1人暮らしをしているようですね。
子供世代との同居だと要介護となった場合、訪問介護等の選択肢も選ぶ余地があります。
しかし1人暮らしの場合、要介護が必要となった時老人ホームへの入所する選択をする確率が高いと解釈することができると推察します。
やはり、富裕層が多いだけでなく、1人暮らしの割合が多い点からもチャームケアの首都圏、関西圏へのドミナント経営は正しいと思います

2022/01/29(土) 06:27:00投稿者:dmg*****

>元気が残っている金持ちは通常の高齢者向け住宅で
>これはそもそもチャームが手を出す分野ではない感じですね。

→そうですね。リハビリ施設は必ず併設されていますが入所者の運動能力の維持が精一杯といったところでしょう。Twitterをみる限り入所者は80代後半以上かなと推察しますのでジムのような高負荷の運動は無理そうですしね。

2022/01/29(土) 02:33:00投稿者:jpb*****

いずれも知りませんでした。ありがとうございます。
Twitterも見ましたが、上質感が伝わってきて憧れますね。
元気が残っている金持ちは通常の高齢者向け住宅で
これはそもそもチャームが手を出す分野ではない感じですね。

2022/01/29(土) 02:18:00投稿者:jpb*****

問題の提示だけしてる感じですいません。
私も門外漢ですが、できるだけ算定できないか考えてみて
また書きます。

2022/01/29(土) 00:07:00投稿者:すえひろがり

四季報とのギャップが大きい決算内容でした。
月曜日はストップ安もあるかも知れないですね。
コロナもすぐに収束するとも思えず、影響は続きそうです。
信用買いの方の投げ売りもあるかな。

2022/01/28(金) 23:58:00投稿者:dmg*****

チャレンジなのかギャンブルなのかを見極める必要はありますね。
ディベロップメント事業がどの程度進捗するかにかかっています。

他社売却が一番利益率が高いと思うのですが今のところ今期売却予定のソラーレと来期予定の4軒(自社運営3、他社運営1)が公表されているだけです。新築なのでかなりの利益率にはなるとは思いますが不動産は門外漢なのでどのくらいの儲けになるんでしょう?

今回売却したルナハートは築16年で土地建物込みの売却で利益が7.7億円なので新築のソラーレ、来期以降の4軒はどんぶり勘定で15億円/軒くらいとして合わせて60億円の利益にはなるかなぁ。

2022/01/28(金) 23:47:00投稿者:kur*****

次のナンピンはいつなの?
勝率が高いんだしタスケテ。オネガイシマス。

2022/01/28(金) 23:03:00投稿者:dmg*****

現状、ジム併設のようなことはされておりませんが運動療法は取り入れられておりますよ。公式ホームページに掲載されております。
また、チャームケアが公式Twitterを開設しているのをご存じですか?日々の介護、余暇活動を紹介しています。

2022/01/28(金) 22:45:00投稿者:売り豚子さん

何かねー
前回の決算と同じ様なコメ多いねー

つまり建物を建てたけど、回収はまだよ。って。

863 :山師さん:2022/01/28(金)15:18:05 ID:wugjF6/G.net

チャームケアプラスで売れたやつラッキーだったねw

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