【02/24更新】(株)プレサンスコーポレーション【3254】に注目が集まっているようです。皆はどうする？掲示板の反応まとめ。

景気の後退局面での分譲系不動産会社ってのは一番先がよみ難いです。
玉（土地）はどのような局面でも仕入れないと経営して行けないですからね。
仕入当時の価格設定では分譲時の時勢価格と乖離が出て、利益下方訂正せざるを得なくなります。
そこへきてコロナの影響で少なからず内需景気に影響が出て、高価な物の消費は慎重になります。
景気上昇期のような強気な見方はどうかと思う。
売らないとやって行けない不動産会社の場合、守り局面時のかじ取りが一番難しいです。
今期、来期の業績はとっくに株価は含んでるんじゃないかな。
前社長の件は抜きにしても、先が見えないから株価も動かない。

市内住みだがどんどん新しいプレサンス建ってるし長い目でホールドしよー、という名の塩漬け

ありがとうございます。

秋田は一度行ったことがありますが、良いところでした。たしかに人は少なかったし、近くの温泉で宿泊されるかたが多かったように思います。
ここの売却次第では、損失が発生することも可能性としては、あるわけですね。

レーベンが建てるのは
同じ廃墟ホテルテェーン（ホテルハワイ）の
別の店舗（駅前のところ）を買ってたんで、
ここは売却してないはずです。

どこも手を出さなかった糞物件（解体費が億単位、
マンション需要の少なさ、ホテルはもちろんダメ）を
いきおいで高値で購入してたようですので
素地売却しても利益でないと思うし（土地代は
もちろんとにかく解体費用がとんでもなく乗っかってる）
今となっては買い手もないでしょう。

秋田の土地は　ホテル部分はタカラレーベンに売却して、
マンション部分がまだ売却していなかったんですよね

売却益が出るのかなぁｗ　そういうところも株価上昇を抑えているんでしょうね。
もちろん、売却益が出たら上昇しますけどね。

買い方はそういうことを考えているのかなぁ

ここの買い方は

決算書読めない
チャート読めない
マンガ大好き
マナーは最低

でおｋｗ

いきなり、他人に向かって「おまえ」とかさ。
匿名の掲示板でも、マナーは守っていただきたいですね。
含み損でやけくそになるのは、よくないっしょｗ

20年3月期　経常利益
1Q　13,926百万円
2Q　23,398百万円
3Q　31,274百万円

以上は累積での数字。四半期の数字で見ると

1Q　13,926百万円
2Q　9,472百万円
3Q　7,876百万円

つまり、1Qから見ると、経常利益は伸びていなくて、縮小している。
ここらへんを市場は評価していると私は思う。事実　株価は下げているしね。

あと進捗率が達成しているなら、前期は3Qで増配のアナウンスをしていたが、当期は据置なのか、アナウンスはない。

以上で、いかがですか。お返事はちゃんとしてね。
謝罪もしていただきたいなぁ。40-60才のおじさまなんだから、ちゃんと、マナーは守ってくださいね♡

ここは昨年５月１０日に中期経営計画の上方修正を
リリースしてますよね。
ご丁寧に来期の数字までも上方して超強気でいたと思う。
しかしながら、社長逮捕を置いといても
５月時点と比べて不動産市況は激変してますよ。もちろん悪い方に。
おまけにここにきての新型コロナの影響大。
接客してなんぼの世界だから当然契約は上がらないでしょう。
一番書き入れ時のこの時期に痛いですね。
他にもここはホテル販売も伸ばしてきたけど
ホテルバブル終了。インバウンド頼み終了。
これからはいい材料はないと思う。
秋田物件の中止など他にも着工遅れもありますよ。
株価は既に来期以降をにらんでいますよ。

最後に残るのは確かに業績。
しかし、業績だけで株価は騰がるというものでもない。
株価は色んな要素が絡み合って出来上がるもの。

プレサンス買い時だよ^_^

不動産とか　これから死ぬのにプレサンスですか

ちなみに今日プレサンス買い直して含み損1万ぐらいある

>>326
>>332
わかってるつもりでもできひんのがアカンワシ
年末にプレサンスS安で拾ったときは成功したんやが(´･ω･｀)
最近のコロナ相場で頭の中カイジみたいにグニャグニャなってるわ(´･ω･｀)

プレサンスあがってきた

明日はプレサンスかミクシィ安い方を買うわ

そういやプレサンスどうなるんだろうな。

プレサンスコーポレーションから不動産買わないかって電話くるんだけど
俺の情報漏れてるよね

プレサンス順当な結果やな
もっと上げてもいいくらい

プレサンス上がりますか？

プレサンスは、来期からが勝負だろうね
銀行からこれまでのような融資がもらえるかどうか

プレサンスPTS早く寄ったな
未だに元社長逮捕案件の警戒が強いか(´・ω・｀)

プレサンスくるんか？
違うリスクあるから避けてたけど許されたんか？

プレサンス空売りしちゃった助けて

プレサンス全力売りしちまった
やばいかな

プレサンス全力持ち越ししたけどさすがに勝ちでええか？

プレサンス普通に決算出てよかった
どきどきやった(´・ω・｀)

プレサンス全力持ち越ししたぞぉぉおおおお(´・ω・｀)

プレサンスひよわず買えばよかった

>>599
プレサンス

プレサンス、怖いな

プレサンスって急落以降ダラダラした動きしてたけど明日の決算出たら動くかね？(´・ω・｀)

プレサンス明日決算

明日の決算銘柄漁ってたけど、社長捕まったプレサンスコーポレーションってまだこんな価格帯にいたのか(´・ω・｀)

>>52
プレサンス内緒だぞ