【03/17更新】今注目の東京建物(株)［東建物］【8804】、皆はどうする？掲示板の反応まとめ。

祝空売りIN
2020/03/16
JPモルガン証券
0.520%
0%
1,091,242株

Barclays Capital Securities
1.070%
0%
2,246,642株

腐れゴミ株が！
潰れてしまえあふぉめ

500から参戦予定。

今日も少し参戦しました。
時価総額2000億、この会社を2000億で買えれば、
どう考えても安いと思うのですが。
皆さん、如何でしょうか。
日本で不動産2000億買うよりもこの会社を買った方が、魅力的と感じています。
みずほの大手町の本店だけでも、凄い含みと
評価しています。
その内、外資が気付くのでは無いかと。
今日も下がるでしょうから、下値を狙ってみます。
此処からの下値も知れていると思います。
時間は掛かるかも知れませんが。

まだまだ下で待ちます。

御三家の次につぐグループ
リーマン時以下の200円台
から買い出動。

中国・武漢で発生した新型コロナウイルスは、世界中に感染者が拡がり、警戒が強まっている。多くの中国人が大移動する春節を迎え、日本ではどのような危機が迫っているのか。

　中国人観光客と接する機会が多いのは、秋葉原や銀座といった観光地だけとは限らない。

　中国人のマーケット分析を手がける「トレンドExPress」の調査によると、中国人観光客の訪日理由の2位に「温泉に入りたい」が挙げられた。温泉地だけでなく、日帰り温泉施設の人気も高まっている。山野美容芸術短大客員教授の中原英臣氏（感染症学）が解説する。

「風呂や浴室は高温多湿でウイルスの感染力が弱まるが、問題は入浴後に共用スペースで過ごす時間が長いこと。多くの客が集まる場所でごろ寝をしたり、食堂でのんびりするのは避けるべきです」

　同4位には「カプセルホテル」がランクインしている。
カプセルホテルは中国では珍しい形態で「スタイリッシュで機能性に優れている」「狭い空間でも快適に過ごせる」などの理由で支持を集めているという。

「乾燥しがちなうえ、通常のホテルより物理的に客室の距離が近い。
睡眠中に咳やくしゃみでウイルスが広がる可能性があるので、十分に注意が必要です。
居室のカーテンや仕切りはしっかり閉めたうえで、就寝時もあらかじめ用意したマスクを着用するとよい」（中原氏）

※週刊ポスト2020年2月7日号


東京建物不動産販売（加茂 正巳社長）とナインアワーズが共同で開発を進めておりますプロジェクト「ナインアワーズ浜松町」、 3 月 2 日（月）にグランドオープン。
本プロジェクトは、土地を東京建物不動産販売が取得後、建物を建設し、カプセルホテルを運営するナインアワーズをオペレーターに迎え「ナインアワーズ浜松町」としてオープンするもの。

・英語を始めとした外国語対応スタッフのフロントへの配置による『訪日外国人の取り込み』


最悪な時期にオ－プン。　東京建物、大丈夫か？
コロナウイルス騒動・パンデミックの中、カプセルホテルなんか泊まろうと思わないわな。
どうせなら、壁で区切られたホテル泊まるでしょ。

そもそも、なんで東京建物でなく、子会社の仲介会社が開発してるんだろ？
富士銀行出身のカモ社長が頑張っちゃってんのか？

時価総額が自己資本より小さくなりましたね。
含みを考えるとかなり割安と思います。
如何でしょうか。
此処からの下値は、知れているので、
下がれば追加参戦とします。

東京建物ブリリアホールの座席の謎
2019.12.12「宝塚ノート」lemon

キャパ１３００席の東京建物ブリリアホール。
宝塚大劇場が別箱の公演を行う劇場として一つ加わった。

豊島区長の「タカラヅカを呼べる劇場に！！！」という願いからの５年間について宝塚歌劇団小川理事長との対談で書かれています。

宝塚歌劇団星組のこけら落とし公演となり、連日満席で相変わらずのチケット難。

一方で劇場３階席の特定の席から舞台上が見切れてしまう、
座席の目の前に転落防止用の柵が視界を遮ってしまうという
設計の段階で気づかなかったのだろうかというような謎の問題が。

Hareza池袋ホール棟（旧豊島公会堂敷地）に19年11月オープンした「豊島区立芸術文化劇場」。
3層1,300席、舞台から客席まで最大視距離を28ｍ以内、舞台が見やすい千鳥配列の多機能ホール。
ミュージカルや演劇のロングラン上演、コンサートなど多様な公演に対応。
2019年5月より10年間ネーミングライツ愛称「東京建物 Brillia HALL」。

3階のLRは背もたれほとんど見えない。
つまり客席側からも舞台が見えないということ。
明らかな欠陥劇場

プロセニアム遮蔽率の問題ではないでしょこれ。
単なる設計ミスでしょ。どう責任を取るのだろう

【東京建物ブリリアホール　注意点　まとめ】
・3階席は7階(建物の入り口からエスカレーター3階分)上がらないといけない
・劇場入り口から1階席までのエスカレーターは2列×1基、それ以降は1列×1基しかない
終演後は下り、それ以外は上りで固定
・客席内は休憩中でも飲食禁止。なのにソファは3階のみ、椅子も僅か

・あり得ない位置にある手すりにより小柄な人は視界が死ぬ席多数あり
・1階前方席は傾斜が少なく前列とのずれがないため前の人の頭が被る
最前列の手すりは階段のところのは上演中下がるが座席の前のは固定という謎仕様


8804東京建物が設計したんだろか？
設計してなかったとしても、欠陥と言われるような劇場のネ－ミングライツを取得してる時点でアウトだな。

宝塚ファンに迷惑掛けちゃいけないでしょ。
富裕層が多いヅカファンは、きっと分譲マンションBrillia買わないよな。
大切なお客さん失ったな。

やっぱり、富士銀行出身者が会長を務める三流デベだな、

「ナインアワーズ浜松町」浜松町駅至近に2020年3月2日[月]オープン
都市生活者に向けたトランジットサービスを提供するカプセルホテル・ナインアワーズ　

開業日 2020年3月2日［月］13：00
所在地 東京都港区浜松町1-25-10
最寄駅 都営地下鉄浅草線・大江戸線 大門駅 （A2出口）徒歩2分
JR・東京モノレール浜松町駅 （北口） 徒歩3分
営業時間 24 時間 年中無休
延床面積 1,352.72㎡ 地上10階建+屋上テラス
敷地面積 262.76㎡
客室数 205 室［男性 129室 / 女性 76室］
所有 東京建物不動産販売株式会社
運営 株式会社ナインアワーズ
基本設計 監修 株式会社平田晃久建築設計事務所
設計施工 清水建設株式会社

メニュー・システム ※価格はすべて税込み
宿泊 4,900 円～　チェックイン13:00～、チェックアウト翌日10:00
仮眠 1,000 円～　最初の1時間は1,000円。以降1時間毎に500円　利用可能時間13:00 ～ 21:00
シャワー 700 円　チェックインから1時間以内に要チェックアウト　24時間利用可能



東京建物不動産販売（代表取締役 社長執行役員　加茂正巳）、東京オリンピックに合わせて建築して、五輪前に売り抜けるつもりだったんだろうけど、コロナショックの真っ最中にオ－プンって、最悪だな。
今、5千円も出すなら、もっといいグレ－ドのホテル泊れちゃうからな。

これは、東京建物グル－プの未来を予言してるのか？
リ－マンショック後みたいに減損・減損・減損なんてことにならないといいよな。

加茂社長は、天下の富士銀行のご出身だし、仕方ないのか。

偖，此処からが問題.
売れ行きが必ずしもよくないエリアでも物件の価格が上がり続けるのは何故か.
最大の理由は，Major 7と呼ばれる大手不動産会社に依る寡占化にある.
『Major 7』
住友不動産，大京，東急不動産，東京建物，野村不動産，三井不動産レジデン
シャル，三菱地所レジデンシャルを指し，他社との共同事業を含むと，首都圏
のマンション市場で50%を超えるシェアを握る.
これら大手の多くはオフィスビルや物流倉庫など多角的に事業を行っており，
業績はいずれも好調．分譲住宅の売れ行きが多少悪くなっても，焦って値下げ
に走る必要がない．

※オリンピック後にも価格は下がらないであろう＿＿＿＿＿／￣￣￣￣...