ドリームインキュベータ［ドリームＩ］【4310】 ストップ安(S安)に関する掲示板の投稿

好決算きたぁぁ


2020年6月5日 15時30分
決算 レオパレス、今期最終は赤字縮小へ

レオパレス
黒地決算みえてきた
来週 暴動しますよ
わたし ゆいましたからね

>>270
レオパは良決算だから下がってるのか

レオパｗｗｗ↓　決算だせないだろ

従業員への給与、借金返済、積立金、設備投資、研究開発、税金など全ての支払いを済ませた後に残ったお金を全額配当にまわすと言ってるんでしょ。

決算短信読むと不自然に思うことがあります
当期の配当について「配当性向３０％程度・総還元性向５０％以上を目標とした、安定的・継続的な株主還元」の考え方にもとづき期末配当を３０円とする、配当性向は９７．６％総還元性向は１６８％になる...方針と実際があっていないのを堂々と書いています、今度は減配覚悟していました株主としてはありがたいのですが....

配当と税金はキャッシュで払う、普通に考えて減配なし、１００%の配当続けたら利益余剰金があってもキャッシュが底をつき、給料あげず社員は意欲をなくし、数年で企業は潰れますよね、ストラも大損する。
あれだけの大見えきった提案しておいて逃げる訳にもいかないと思います。

配当90円ならインペックス買うより割安やな〜1250以下なら。

配当191円から100円じゃほぼ半減で、利回り期待で買ってたホルダーの失望売りを招くのは必至なんやわ。まして売上も23年の300億円から24年は50億円予想に急減で、利回り的にも会社的にもお先真っ暗状態なわけや。
で、頼みの綱の肝心の還元策が30億円で150万株？株価2000円を見通してるわけよこのくず会社。自分自身で2000円が適正です！って宣言してるようなもんで、当然株価もそこ意識するわな。今日の値幅下限2262円やぞ、ストップ安してもまだ届かんやんけｗ

配当利回りもだめ。
売り上げも事業売却で急減。
適性株価は2000円と自ら認めるアホの経営陣。
魅力皆無のくず会社になってもうたわけよ。こんなペテン会社誰が買うねんｗ

世紀東急から自社株買い終了と消却のIRが出ている
今回の自社株買いの平均取得価格は808円となった
全数（989,900株）を来年3月31日付で消却する

ストラテジックキャピタルが世紀東急株の保有率を11％に高めてきた
大量保有報告書では422.5万株で30.6億とあるので平均取得価単価は724円
対話が進展しているのかどうか分からないが今年5月以降で3回目の買い増し
ちなみに世紀東急の1Q決算は8月8日の予定となっている

ストラテジックの古参4銘柄
淺沼組　1株益255円　配当191円（配当性向75％）
極東貿易　1株益163円　配当163円（配当性向100％）
有沢製作所　1株益102円　配当90円（配当性向88％）
世紀東急　1株益88円　配当30円（配当性向34％）

世紀東急から自社株買い終了と消却のIRが出ている
今回の自社株買いの平均取得価格は808円となった
全数（989,900株）を来年3月31日付で消却する

ストラテジックキャピタルが世紀東急株の保有率を11％に高めてきた
大量保有報告書では422.5万株で30.6億とあるので平均取得価単価は724円
対話が進展しているのかどうか分からないが今年5月以降で3回目の買い増し
ちなみに世紀東急の1Q決算は8月8日の予定となっている

ストラテジックの古参4銘柄
淺沼組　1株益255円　配当191円（配当性向75％）
極東貿易　1株益163円　配当163円（配当性向100％）
有沢製作所　1株益102円　配当90円（配当性向88％）
世紀東急　1株益88円　配当30円（配当性向34％）

世紀東急から自社株買い終了と消却のIRが出ている
今回の自社株買いの平均取得価格は808円となった
全数（989,900株）を来年3月31日付で消却する

ストラテジックキャピタルが世紀東急株の保有率を11％に高めてきた
大量保有報告書では422.5万株で30.6億とあるので平均取得価単価は724円
対話が進展しているのかどうか分からないが今年5月以降で3回目の買い増し
ちなみに世紀東急の1Q決算は8月8日の予定となっている

ストラテジックの古参4銘柄
淺沼組　1株益255円　配当191円（配当性向75％）
極東貿易　1株益163円　配当163円（配当性向100％）
有沢製作所　1株益102円　配当90円（配当性向88％）
世紀東急　1株益88円　配当30円（配当性向34％）

本社ビルの竣工式も16日に終了
役員と東急グループ一部の大株主でお祝いかな
ビルについては何の報告もなし
外観は　垢ぬけない感じ
今日も下落　引けには上がるかな　そう思わない宜しく

自社株買い
2021年5月12日発表　25億円（上限350万株）714円（実際の取得価額840円）
2022年5月11日発表　8億円（上限120万株）666円（7月末の取得価額807円）

ストラテジックキャピタルが8月に入ってツイッターを開設したが
大量保有報告の活用法としてアクティビストの取得価格を知る方法を紹介している

それに従って現時点における世紀東急の取得価格を計算してみると
ストラテジックは取得388万株で27.78億円なので平均取得価格は716円となる

ちなみに今年4月に701円をつけた時には取得価格にかなり接近していたようだ
（2021年6月8日から291万株で20億だったので平均取得価格は687円だった）

今週で自己株買い終了かな　安値買いまくりで終わり
期待は　ビルの完成記念増配
自己株の消却好感の株高
業績的には　資材高人件費高で利益向上は望めない
建設業界取り巻く経営環境は　日本の人口減少に伴い
近い将来　減少すると思う
自己株買い　安く購入に徹した会社の対応も
うなずける　そうは思わない宜しく

本社ビル完成　少し買ってみた
引け　プラス
明日は下がると思うけど

neh***** さん、お早う御座います。確かにご心配される通りだと思います。
昨日、私もＩＲに直接連絡して担当者と話をしましたが、話した感想として内部通報とは思えませんでした。私の推測としてＬＰだと思います。仮にＬＰなら「ＬＰなら同時にばらまくような気もします。」と有りますが私は逆にバラ撒けないと考えています。何故ならバラ撒けば墓穴を掘りますからね。10日に月次と同時に発表された決算の修正に反応した物だと思っています。通報も当日の可能性も有ると考えています。私の中では内部からの通報で当日は考えられないと思いますし、当然ですが繰延税金か補修工事の戻し入れのどちらかに対するクレームだと思います。私は補修工事損失引当金の戻し入れ５８億円に対するクレームではないかと推測しています。未調査8万戸で戻し入れ５８億円のエビデンスを求められたのかなぁ～と楽観視しています。

大した事は無いと思うけど一応確認しとけってレベルでは？
流石に決算でバレる様な虚偽は今はやらないでしょ。
チクったヤツが内部？と言う方が居ますが
決算に携わってる社員は限られてるし、そんな直ぐバレる事はしないのでは？
まぁ時間が経てば分かりますが。

案外、安くレオパレスを乗っ取りたい輩が仕掛けてるかも知れないと勝手に思っています。

不備のある物件棟数が3万､戸数で15万あると関係者に報告しているのに修繕費の引き当て取り崩して黒字化だ債務超過解消だっていう決算作っている時点で凄い監査法人だと思っているので､逆に良く通報に対応するのだなという印象です。

延期は仕方ないとしても、この木で鼻を括ったＩＲは何なんだ？と思いますね。
監査法人への通報で再確認なのですから普通に刺されたんでしょう。決算延期は重大事象ですので、一定の信憑性があると考えられます。単なるガセでしたら刺した方もタダではすみません。
濃いとすれば引当金の取り崩しで、補修工事関連ならＬＰもあると思いますが、ＬＰなら同時にばらまくような気もします。内部の線あるいはタッグの可能性も否定できません。それでも中身が大ブレすることは考えにくいので、最大の脅威は「マジで粉かけてた」場合です。しくじりは勘弁されても嘘は許されません。まして決算に関する嘘は犯罪です。最重要顧客である法人からの、せっかく回復してきた信用を根底から失うことになるでしょう。まさかそんな馬鹿なことをするとは考えにくいですが、ここがホルダーやオーナーが気に病む点では無いでしょうか。口に出すのも忌まわしい、夜の口笛みたいですが、何度も”えっ”と言わされたオーナーは楽観できません。現場スタッフも寝耳に水のようです。修正ＩＲに説明会のリンクまで貼ったのに、延期ＩＲはその直前。参加予定者へは事前に通知したのでしょうか？ならばそのタイミングで発表すべきですし、会場でごめんなさいならそれこそがニュースになるはず。アンチのマスコミにすれば格好のネタですが、いまだに同根の薄～い報道しかありません。これも不思議です。
乗り掛かったどころか、降りづらい船ですので、キャッシュを準備して来週を待ちます。

決算発表1時間前に下方修正があるかもしれませんね

朗報
レオパレス21が８月10日大引け後に決算を発表。22年３月期第１四半期(４－６月)の連結最終損益は9.5億円の赤字(前年同期は141億円の赤字)に赤字幅か縮小した。６月末時点で３四半期ぶりに12.5億円の債務超過に陥った。
直近３ヶ月の実績である４－６月期(１Q)の売上営業損益率は前年同期の-6.6％→-1.3％に急改善した。
入居率も低迷していたが改善傾向にあり、ノンコア不採算事業の譲渡・撤退、人件費構造の見直し、賃貸事業における営業原価・管理原価の抑制や店舗の統廃合による固定費の圧縮等、すべての見直しと削減による効果が顕在化してきている。

> 入居率は８０％が損益分岐点だって散々言われているけれども、８０％を超えていた1Qの決算でも大赤字でした。
>
> 2Qは7月78.56％、8月78.18％ときていましたから、既に賃貸部門は1Q以上の赤字確定です。
>
> 9月は入居率が微増してもおかしくなのですが、微増程度では焼け石に水。
> 仮に横ばいか減少ならば債務超過にさらなる追い打ちがかかりますね。

78.09％
微減でしたか

> ここが倒産しないためには、①家賃を下げて空き室を現金化する。②家賃収入はオーナーの取り分を少なくする。これしかないのではないか？これに反対すると潰れるだろう。

この決算ならそういう動きに出るのが普通でしょうね。オーナーのみなさんも今回はある程度覚悟しているのではないでしょうか。会社が破綻して自ら不慣れで煩雑な経営業務をするよりは、少し取り分減らされてでも、再建に協力した方が得策という空気は感じます。ただ、リーマン直後はあったその動きが今回はない。このゆとり？は何でしょう。

そういう事です！ぱろぱろさん
よくわかってらっしゃる＾＾

金曜日に様々なテクニカル的買いサインが点灯です
大きいのは雲上に乗っかったってことかなぁ
明日からはまたイナゴの大群が押し寄せてくるでしょうｗｗｗ
当然、前回の高値330円を目指すところ
到達する日にもよるけど、今週なら335円～340円が上値抵抗線になるかな
その時点でネタがあれば抵抗線突破から更に上昇
何もなければまた上下の繰り返し・・・＾＾

どっちにしてもテクニカル的に上昇トレンド
このまま売禁が続き、テクニカル通りに動いたとすると、下値抵抗線は年明け決算前には売り豚の金の玉、最高値の330円に到達するので全ての売り豚が焼かれる事でしょうｗｗｗ

今週はＳＱでもあるんでかなりの上下乱降下が来ると思われ腕の見せ所です＾＾

今回の決算結果を受けてもこの程度の下げ・・・正に折り込み済みってことだっぺよ

注目株はリターンリバーサルで狙え！
byフィスコ
だとさ。あてにならんけど（笑）
決算発表なんてどこ吹く風？かな。

売り方の投稿は表面化してるファンダに
基づいて細かく駄目出ししてくれてるね。
十分だよ。有難う。お疲れさん。
決算内容読めばわかるから。
当分倒産無いのでホルダーは売らんよ。
時間だけが経過する。
売り禁、ホルダー静観となると株価は機関の思うがまま。
来週からどうなるかな？
溜まった燃料をあてにするだろうな。（笑）

　　　　　　これは、ある売り煽りの正論ですが「目から鱗」です。

今回の決算発表で一番ヤバイのはこれだよね。
継続企業の前提に重要な疑義とは、この会社はもしかしたらなくなったちゃうかもしれんよと言ってるわけだし。
ふつうまともな機関投資家なら、内規で継続前提疑義の会社には買いを出せないし、持ち高があれば速やかに処分しなければならんとなってるんじゃないのかなレノだのアルデシアだのここに出てくる機関がまともかどうかは知らんが。
ただ、来週から機関の投売りがでてくることだけは間違いないと思うけど。

これは、ある売り煽りの書き込みですが目から鱗です。これに対して私はこう返しました。

貴方の言う通りにレノ、アルデ除いた、まともな機関オディ、野村、モルスタ、プリンの保有株比率を合算すると４２.５８％となります。レオパレス２１の発行済み株数は２億４千４８８万２千株ですから来週から４２．５８％つまり１億４２７万７５５株が売りに出されると言う事になります。貴方の言う事が本当なら物理的に考えても月曜日から急落するのは避けられない筈ですよね。仮に急落せずに上昇したり、再来週になってもまともな機関の保有株数に大きな変化が無かった場合はやはりイベントドリブンと断定してよろしいでしょうか！？

と返しました。考えたらレオパレスは投資不適格もイイところです。売り煽りの面々はおろかマスコミはこぞってレオパレスの不正や経営危機を大々的に半年間以上に渡り報道して来ました。不正が発覚した時点でレノ、アルデ以外のまともな機関は資金の引き上げに着手しなければならない筈です。ところが、つい先日もモルガンスタンレーは保有株を１．４２％（３百４７万７０００株）も増やしています。金額に換算しますと時価（１１月８日終値２７８円）で９億９千６百万円です。普通は稟議が通る筈がありません。その通り、目から鱗です。私がファンドマネージャーの上司でも稟議は迷わず却下します。ただし確度の高いイベントドリブン戦略が有れば十分に検討した後に報告書を上げます。上層部が検討し裏取りをし確証が取れた時点で承認され実行となります。本物かもよ！！ｗｗｗ

今回の決算発表で一番ヤバイのはこれだよね。
継続企業の前提に重要な疑義とは、この会社はもしかしたらなくなったちゃうかもしれんよと言ってるわけだし。
ふつうまともな機関投資家なら、内規で継続前提疑義の会社には買いを出せないし、持ち高があれば速やかに処分しなければならんとなってるんじゃないのかなレノだのアルデシアだのここに出てくる機関がまともかどうかは知らんが。
ただ、来週から機関の投売りがでてくることだけは間違いないと思うけど。

これは、ある売り煽りの書き込みですが目から鱗です。これに対して私はこう返しました。

貴方の言う通りにレノ、アルデ除いた、まともな機関オディ、野村、モルスタ、プリンの保有株比率を合算すると４２.５８％となります。レオパレス２１の発行済み株数は２億４千４８８万２千株ですから来週から４２．５８％つまり１億４２７万７５５株が売りに出されると言う事になります。貴方の言う事が本当なら物理的に考えても月曜日から急落するのは避けられない筈ですよね。仮に急落せずに上昇したり、再来週になってもまともな機関の保有株数に大きな変化が無かった場合はやはりイベントドリブンと断定してよろしいでしょうか！？

と返しました。考えたらレオパレスは投資不適格もイイところです。売り煽りの面々はおろかマスコミはこぞってレオパレスの不正や経営危機を大々的に半年間以上に渡り報道して来ました。不正が発覚した時点でレノ、アルデ以外のまともな機関は資金の引き上げに着手しなければならない筈です。ところが、つい先日もモルガンスタンレーは保有株を１．４２％（３百４７万７０００株）も増やしています。金額に換算しますと時価（１１月８日終値２７８円）で９億９千６百万円です。普通は稟議が通る筈がありません。その通り、目から鱗です。私がファンドマネージャーの上司でも稟議は迷わず却下します。ただし確度の高いイベントドリブン戦略が有れば十分に検討した後に報告書を上げます。上層部が検討し裏取りをし確証が取れた時点で承認され実行となります。本物かもよ！！ｗｗｗ

> 普通とは？
> 今期のことを言っているのかな？
> それとも10年後？
>
> 曖昧な投稿には意味がない
> 君は何も述べていないに等しい

そうですね。買い方さんとしてその意見は正しいと思います。

僕なりに述べさせてもらうと

・1Q決算では130億の現預金が減少
・2Q決算では不動産売却と投資有価証券売却で150億を手にしたのに30億の現預金減少

と、現預金の枯渇の手当てに追われる状況です。

入居率がさらに下がっており、3Qでは本業でのキャッシュの流出は180億以上になるでしょう。1ヶ月に60億円以上の現預金減少です。

9月末時点での現預金690億とホテルの売却益160億を合わせても850億。
他に売れる資産は名古屋のホテルとグアムのリゾートですが、仮にこれが100億あったとしましょう。それで950億。

950億÷60億を考えれば、現預金が枯渇するまで15ヶ月くらいでしょうか。

決算説明資料の29 ページに入居率の今後の見通しが書かれていますが、改修の進捗が現在のようでは難しいのではないかとおもいました。

決算までもてば最高じゃん～～ウッシシィ

まあ、決算まで気楽に待ちますわい

極悪決算発表前に売り逃げするためのちょうちん記事なのに引っ掛かった奴が
多いな

次の決算も地獄ですね。
しかし株価はどうなるか分かりません。

私の見るところ株価はそんなに上昇していない。
先行指標とみなしているＴＡＴＥＲＵは決算日終値直前にずるずる
下落したので翌日９日暴騰したように見えるが本日の結果は
ほとんど決算前に”行ってこい”である。
レオも１１円と暴騰したようであるが午前２３０円から上昇しながら
午後同じく２３０円からスタートしずるずる下落したことを考えれば
結局５円しか上昇していません。
明日どうなるか勿論分かりませんがやはり”行ってこい”に
なるか楽しみです。

　旧村上ファンドが売らなければ、一定の値段は維持するでしょう。決算の数字を信じている人もいるかも？

8848 - (株)レオパレス２１
7月25日大引け後(15:00)に業績修正を発表。
https://ww-kabu.miquartier.com/cym

ここ10年くらい、この株の底値は配当利回り４％くらいで下げ止まっている。
すでに４・１％くらいの配当利回りがある。
トランプは気がかりだが
ここから下げたとしてもたかがしれている。


ということでここらから買い下がることにするよ。俺は・・・

「配当開始か？」と言うのは、ニュースソースが明確で無い単なる憶測だよね。
それはさておき、ここは鞍替え、分割、配当開始などの可能性を含む有望銘柄だね。
引き続き、動向を監視しつつ強気で対処したいと考える今日この頃である。

レーティング見ました。
配当開始か？との内容がありましたが、今は、わずかな配当より、成長戦略に注力して欲しいと考えます。
社長見てますかーー。

来週S高!
「出所」Google→検索 村雨銘柄

来週S高!
「出所」Google`検索 「菱川株銘柄」

来週S高!
「出所」Google`検索 御子神.銘柄

明日2月22日S高!
「出所」Yahoo検索 御子神.銘柄

来週S高!
「出所」Yahoo検索 御子神銘柄

エニッシュ全力空売りマンも退場か

九段wwww
赤字増資のエニシもナイアガラ来るぞ！

赤字増資のエニシはがっつり下げ余地あるから絶対に騙されるなよ