リーガル不動産【3497】 今後に関する掲示板の投稿

　リーガル不動産 <3497> （東マ）は、１０月２３日に東京証券取引所マザーズに上場。同社は不動産の地域、用途、規模に関わらず、豊富な法律知識を活かし、土地の有効活用にお悩みの地主、相続税にお困りの方、資金回収を図りたい金融機関様やサービサー、固定資産を購入・売却したい一般企業、田畑を宅地として売却したい農家の方など、顧客の幅広いニーズに合わせて、総合不動産開発企業として、コンサルティングから開発まで、あらゆる分野でソリューションを提供している。
　
　不動産ソリューション事業では、どんな土地でも活用法を提案。用地取得からマンション・オフィスなどの開発まで手がけている。

元々此処の社長さんは任意売却が得意な人で、その土地や価値等含め情報のサイジング化を測って事業を行っている。
任意売却ってのは、ローンが返済できなくなった場合、売却か競売の2択になるんだけれど、競売になると個人情報とかあったもんじゃないし、7割程度でしか売れないから売却の方が割かしメリットはある。
その上でその土地等を含め強み弱みを知って売買を行う事を強みにしているから、不動産に対しての情報を仕入れる事を強みとしている。

それにこの会社はCAGR（Compound Annual Growth Rate）年間平均成長率って言うんだけれど、2013-2017年まで44.8％と高成長率だし今期営業利益も予定で21億、来期も24億となっている（四季報だけれど）。そんな株が時価総額40億。

そして今後も日本は高齢化して空き家が出るだろうし、東京一極化を緩和するために都も300万迄出すとも言ってるのだから、この会社にとっては朗報。

っていっても、明日上がるか下がるかしか興味ないと思うだろうから、投機家さんは売ったほうが良い。

リーガル不動産1200円か…基本、初値売り安定なんだなIPOは(´・ω・｀)

農業見てもわかるがツイカスきたらもうかならず利確だな

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