【03/02更新】大東建託(株)【1878】。これからどうなる！？掲示板の反応まとめ。

あー 残念ながら 構造が単純に比較しては駄目ですよ 大東建託さんのまず基礎工事 オーナー様なら解ると思いますが建築物が軽いから土地を掘らず基礎工事其の上に建築 そんな工事で
坪120万位オーナー様達から頂くなんて 酷すぎます 坪120万位だすと鉄筋コンクリート造りが建てれます 木造住宅は30年も経てば、なんと評価が有りません 解りますかもう土地値
売却する時は建築物が無い方が高く売却できます
相続対策なんて言っているだけどす
全て営業マンに騙されていますよ
オーナー様営業マンに契約を結び終わると
幾らバックマージンが入るかご存知ですか
なんと500万以上は軽く給料 貴方達が払った中に含まれています だから頭ペコペコ
オーナー様達目を覚ましておくれやす
あは〜あは〜

実際住んだことある人なら、分かるやろけど音ダダ漏れの事実は変わらんわ。レオと変わらんって事は、なんかケチってると思われても仕方ないね。

あー 木造アパートで30から35年
長いローンですねえ お父さんが亡くなったら
次は息子さん 利益殆ど無し喜んでるのは大東建託 地方銀行 アパートローンだから高い金利
30年も経てばボロ小屋 有りとあらゆるものが取り替え時期 気がつけばチビチビ貯めたお金全て無し また建て替えたら35年ローン
一体いつまで生きるんだろう
あは〜あは〜

大東建託のアパートは壁厚も他社よりも二重に作られており、プレハブ2社の軽量よりも防音施工は2×4ですから優れていますよ。
レオパレスとは作りの基本形が違いますから、殆ど聞こえません。

大東建託でアパート建て順調ですよ、親父の相続対策で私が保証人です(内は数年前に30年一括借り上げです)30年ローンです。

事故物件(殺人事件、自殺等)ですね(この場合は普通、入居者に相当額の損害賠償請求を保証人含めて請求、訴訟)ですね、大東建託に貸してる訳で、大東と入居者の問題です。

大東建託は今は一括借り上げ35年ですから、当初から10年間は家賃の変動は有りません、
新築から10年も経過したら、大東建託以外で建てても家賃は下がりますよ、あと(大東建託は5年毎の見直し、ダイワ、他は2年毎の家賃の見直し)殆どフルパッケージでの契約ですから、家賃+駐車場の8○%前後の毎月の手取りで、
フルパッケージは30年間の修繕費と入居者の退去時の現状復旧費用はかかりません、
もし暴力団等の拗れた場合は裁判になりますが、全て大東建託全額負担です、東建他は訴訟費用は掛かるのでは？現状復旧費用も掛かるのでは？

築20年以上経てば修繕費が掛かるのが、
大東建託でスタンダート(修繕費自己負担)と
内はフルパッケージ(修繕費自己負担無し)30年目まではゼロ円で契約してます、31年目からは自己負担になります。

家賃の変動はどこで建ててもありすよ、税務セミナーは税理士さんが講演されて、3ヶ月前後で1回はお誘いが有ります、時には銀行の支店長、その他色々

顧客に対しての事業説明会も年初毎年市内のホテルで有り行ってます。
招待旅行も行きました。

今は30年から35年一括借り上げになってますが、30年終わってもあとは2年毎の契約更新出来ますので、建物か有る限り大東建託さんとはお付き合いして建て替えもして行きます、まだまだ土地は有りますので、相続対策しないといけません。

ここに書かれている様な事は一切有りませんしここの株主です。

高給歩合､外国旅行､派手な飲食会､大規模な招待旅行､高額決算賞与､高額役員報酬等､これは大東建託のお金の使い方の一部です｡湯水の様に使っている原資調達は､契約者からだよね｡そんな使い方しているくらいなら､建築費を安くしろよ。これだけみてもお客の事を大事にする会社では無いね。

大東建託、新社長に小林氏
2019/1/29 14:56

大東建託は29日、小林克満専務（57）が4月に社長に昇格する人事を固めた。熊切直美社長（60）は退任する。社長交代は6年ぶりとなる。

小林　克満氏（こばやし・かつま）86年（昭61年）大東建託入社。11年執行役員、12年取締役常務執行役員、18年専務。57歳

＞「しらんけど」さん　こんにちわ　何時もお世話様です　
　ワタ者元気ですよ、貧乏暇なし・・自営に野良師にボランティアに健康管理に、お頭の体操程度に株投資も・・性格が真っ直ぐで融通がつかん頑固者なもんで、デリカシーのない法螺吹きが大嫌いですわ（笑）

いやそれにしても貴方の表現力の巧みさには何時も感服しております・・例え荒らしでも程度を考えてほしいものですね、まあ本当の投資化なら御託を並べずに黙って売買するでしょうが・・ここは知ったかぶりを並べて社会を非難して自慢したいんでしょうね・・笑い。



>>おっちゃん元気いいね

レオパレス築20年位の今回被害にあったオーナーさんは、建築当時大東建託のアパートの壁が薄くて、レオパレスにしたんだって。大東建託の独自調査とやらはその頃や、それ以前もしらべたんだろうな。
おやーー？

労働環境の改善に全社を挙げて一生懸命に取り組んでおられますね。成長してますねこの会社は。(๑╹ω╹๑ )

大東建託、違法残業で是正勧告　「大東十則」も
2018.7.3 23:41

ライフ からだ

賃貸住宅大手の大東建託（東京都港区）が、神奈川県内の支店の社員に対し、労使協定の上限を超えて残業をさせ、残業代を支払っていなかったとして、川崎北労働基準監督署が是正勧告していたことが３日、分かった。元社員らが会見し、明らかにした。

元社員の２０代男性は昨年６月に入社。主に不動産の持ち主に対し賃貸物件の建設などを提案する営業職に携わっていた。男性によると、ノルマが厳しく、昨年１０月の残業は約１００時間になった。残業の過少申告の強制もあったという。

労基署は今年６月、男性が労使協定で定める月の残業上限７０時間（繁忙期は８０時間）を超え、約１０万円の残業代未払いがあったことを認定した。

男性らによると同社には、新入社員の過労自殺が問題となった大手広告会社、電通の鬼十則に似た「大東十則」があった。

「取り組んだら放すな。殺されても放すな。目的完遂までは」などの言葉が、手帳に記載。

支店の額縁に入れて飾られ、朝礼時には大声で唱和させられていたがすでに廃止されたという。

同社広報部は「是正勧告を受けたのは事実で重く受け止めている。労務管理の改善に取り組んで参りたい」とコメントした。

自社株買いで無理して吊り上げながら支えてるけどもw

消費者団体による大東実態調査も出てきたところな上に、アパート経営問題に厳しい目が向けられてる流れの中で、個人が中長期的に保有するのはリスクしかない

終末持ち越し銘柄
大東建託
ワークマン
コモ

大東建託も1日で戻しつつあるからホルダは一安心だろな！15845円+410円+2.66％(´・ω・｀)

スマレジ(´・ω・｀)

大東建託 よーここまで持ってきた。でもまだ先長いね。
上で捕まってる人達
逆に昨日損切っちゃったひとナム

今からレオパレス売り、大東建託買いで取れそうな気がしてきた
レオパレスの上場廃止あっても大東建託はないし、戻るときは一緒だろ

レオパレスのおかげで大東建託も戻り始めてるな
窓埋めしそう

大東建託って自社買いしてたんだね

3397丸亀製麺↑7550すき家↑7554幸楽苑↑ランチ何にしよう

レオパレスも大東建託も許されてるの(´・ω・｀)

レオパレスも大東建託も許されてるの(´・ω・｀)

大東建託儲かりすぎ

はい蓋食いｗ
もうポジパンパンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

大東建託も何か出てくるかも・・・・という疑心暗鬼なので戻りも今日は
ここまでか。今後全戻しもあるかな？とか思ってはいるんだが。

サバ缶も全部値上あがりしてるのは　安部のせい

大東建託
売り残多くてワロタ
外人保有が多い銘柄を売るのは危険やでw

大東建託 安値圏だった状況で更に1000下に行ったからなあ・・・・・
それでもまだ16,000に届いてない

大東建託
昨日売った奴wwwwwwwwwwwwwww

大東建託買いたかった

大東建託のせいで今日レオパ手放しちまったよ　ざけんなよ？(´・ω・｀)

持ち株の大東建株の株価が一日で９６０円も下がったわ
安定してたのに

大東建託いまいちよくわからん会社(´・ω・｀)

ま、大東建託も買ってそのまま放置でもいいんだけどな。こっちはレオパよりも
リスク高いし株高。糞配当だし

大東建託なんかあると思ったんだよなあ
空売りしとけばよかった

バイオショック

1 5698 東証1部 (株)エンビプロ・ホールディングス 12:41 775 -16.22% -150 1,807,700 掲示板
2 4563 マザーズ アンジェス(株) 12:41 954 -15.58% -176 17,393,300 掲示板
3 4596 マザーズ 窪田製薬ホールディングス(株) 12:41 391 -14.81% -68 3,147,100 掲示板
4 4335 東証JQS (株)アイ・ピー・エス 12:40 1,020 -11.07% -127 114,400 掲示板
5 4591 マザーズ (株)リボミック 12:41 647 -9.38% -67 383,600 掲示板
6 3909 東証1部 (株)ショーケース・ティービー 12:41 808 -9.32% -83 1,145,900 掲示板
7 4381 マザーズ ビープラッツ(株) 12:41 11,030 -8.54% -1,030 20,200 掲示板
8 4579 東証JQG ラクオリア創薬(株) 12:41 1,916 -8.28% -173 5,370,700 掲示板
9 4571 マザーズ ナノキャリア(株) 12:41 464 -7.94% -40 1,256,400 掲示板
10 4588 マザーズ オンコリスバイオファーマ(株) 12:41 2,192 -7.86% -187 1,915,400 掲示板
11 3995 マザーズ (株)ＳＫＩＹＡＫＩ 12:41 618 -7.76% -52 205,800 掲示板
12 7169 東証JQS (株)ニュートン・フィナンシャル・コンサルティング 12:38 1,782 -7.62% -147 16,200 掲示板
13 8205 東証JQS シャクリー・グローバル・グループ(株) 09:34 5,830 -7.46% -470 100 掲示板
14 3192 東証JQS (株)白鳩 12:39 356 -7.29% -28 46,500 掲示板
15 7047 マザーズ ポート(株) 12:34 1,270 -7.03% -96 20,300 掲示板
16 3092 東証1部 (株)ＺＯＺＯ 12:41 2,077 -6.86% -153 18,363,000 掲示板
17 4316 東証JQG (株)ビーマップ 12:41 763 -6.84% -56 68,400 掲示板
18 6578 東証JQS (株)エヌリンクス 12:40 578 -6.77% -42 57,600 掲示板
19 2385 マザーズ (株)総医研ホールディングス 12:41 556 -6.55% -39 623,400 掲示板
20 4582 東証JQG シンバイオ製薬(株) 12:41 214 -6.55% -15 4,530,900 掲示板
21 7774 東証JQG (株)ジャパン・ティッシュ・エンジニアリング 12:40 1,084 -6.55% -76 153,900 掲示板
22 7037 マザーズ (株)テノ．ホールディングス 12:40 2,631 -6.54% -184 12,100 掲示板
23 4565 マザーズ そーせいグループ(株) 12:41 1,245 -6.46% -86 1,950,800 掲示板
24 7638 東証JQS (株)ＮＥＷ　ＡＲＴ　ＨＯＬＤＩＮＧＳ 12:41 29 -6.45% -2 2,064,300 掲示板
25 7805 東証JQS プリントネット(株) 12:41 980 -6.40% -67 48,600 掲示板
26 8186 東証JQS (株)大塚家具 12:41 382 -6.37% -26 465,200 掲示板
27 2459 東証2部 アウ※コンサルティング(株) 12:40 266 -6.34% -18 113,200 掲示板
28 3350 東証JQS (株)レッド・プラネット・ジャパン 12:41 15 -6.25% -1 766,600 掲示板
29 7777 東証JQG (株)スリー・ディー・マトリックス 12:39 562 -6.18% -37 888,100 掲示板
30 1878 東証1部 大東建託(株) 12:41 15,415 -5.98% -980 794,600 掲示板

ま、でも大東建託あのニュースでこんだけのドン下げはさすがに
上値ホルダー発狂しているとは思う。
元々1月から下げ基調だったものな。