【03/22更新】(株)ウチヤマホールディングス［ウチヤマＨＤ］【6059】。今後の値動きはどうなる？掲示板の反応まとめ。

介護に注力しないかぎり、期待できそうにないのー

まだカラオケ店新規オープンしてるの？だめだこりゃ。

朝、水戸黄門観たけど、やっぱいつ観てもいいね。

ＮＹダウが暴落、月曜やばいかもね。

みんかぶの買い予想上昇　＝　大陰線　（前回）　な。

レストラン＆カラオケ「コロッケ倶楽部」
コロッケ倶楽部香椎駅前店新規オープン
オープン記念キャンペーン ルーム料金50％OFF（３/２２夕方17 時～３/３１まで）

当社の連結子会社である株式会社ボナー（代表取締役社長 歌野繁美）は、レストラン＆カラオケ「コロッケ倶楽部香椎駅前店」（福岡県福岡市東区）を2019年3月22日（金）17：00に新規オープン致しますので、下記のとおりお知らせします。
本店舗は、福岡市東区のＪＲ香椎駅前ロータリー内に位置しております。
部屋数は２３室となっており、宴会等にも対応出来る大部屋も用意しております。また、大画面のプロジェクターとすべてのフロアにドリンクバーを設置しており、全時間帯ソフトドリンクバー無料とお得な料金プランも魅力です。そのほか、屋外看板及び店内には、環境面に配慮してＬＥＤ照明を採用しております。
当社グループのカラオケ店舗の魅力は豊富な飲食メニューにあります。
本店舗においても、充実したメニューを取りそろえて、お昼時の少人数での集まりや、夜間の宴会などお客様の様々なご利用シーンに対応して参ります。
なお、オープン記念キャンペーンとして、３/２２夕方17時（金）～３/３１日）まで、ルーム料金50％OFF企画を実施致します。

【増　勢】収益柱の介護は介護付き有料老人ホーム５開設。既存施設の入居率改善で上期中心の開設負担増こなし営業増益。20年３月期はホーム新設４～５。病院との連携軸に前期開設分の入居も進み伸長。カラオケ、飲食も不採算店閉鎖で改善し増勢。

【開　発】広島銀行、Ｊトラストと共同で、当社職業訓練校のインドネシア人学生向け教育ローンを開発。介護軸に育成に注力。

■ウチヤマホールディングス <6059>
2月カラオケ事業既存店売上高は前年同月比2.3％増と今期初めて前年実績を上回った。

介護付有料老人ホームが主力。地盤の九州から全国展開。放課後等デイサービスの拡大にも力注ぐ。カラオケ店や飲食店も。日本での活躍を希望するインドネシア人学生向けの教育ローンを広島銀行と開発し、現地で販売開始。

19.3期は前期1Qにあった不動産売却益が剥落。だが老人ホームの入居率向上。カラオケ店、外食店の採算改善も進む。介護職員の処遇改善に伴う人件費増こなし、増収増益へ。指標面の割安感が株価を下支えする展開か。

第一四半期は前期の第四四半期の出店と第一四半期の出店を含めて先行投資で営業利益を食われただけ。
飲食業も大幅に黒字へ。カラオケの不採算店もようやく一巡してようやく既存店も前年比較月次速報で１００%越え&全店も１００%越え、店舗数は前年度９３店舗➡９０店舗と減っているが１００%越えは評価できる。

不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。
２０１３年～２０１８年で合計21億4074万円。

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。
介護関連株で唯一出遅れてる銘柄だけど、さわやか倶楽部＝ウチヤマホールディングスグループは浸透していない気がするね。
減損損失が巨額すぎて株価が低迷していたのも納得だけど～２０１９年５月に中期経営計画が発表されて、今期の決算は？２０２５年以降も介護業種は利用者数が激増するのは分かり切ってること。
介護関連は２０２１年までは介護報酬改定がないから安定なのにもったいない。
インドネシアとのコネクションを持つということは将来どうなるのやら？

当社連結子会社の固定資産の信託設定及び信託受益権の譲渡並びに建物賃貸借契約の締結、特別損益の発生に関するお知らせ

当社は、本日開催の取締役会において、下記の通り、当社連結子会社である株式会社さわやか倶楽部の所有する固定資産の信託設定及び信託受益権の譲渡並びに建物賃貸借契約の締結について決定いたしましたのでお知らせいたします。

２．譲渡の理由
当社グループは、介護施設にかかる設備投資負担を軽減させる一つの方法として自社開発した介護施設のセールアンドリースバック取引を活用しております。
この方針に基づき、この度、当社の連結子会社である株式会社さわやか倶楽部が所有する下記の固定資産について、下記の方法にてセールアンドリースバック取引を行うこととしました。

①当社が株式会社ＳＭＢＣ信託銀行へ信託設定を行った上で信託受益権を取得
②当社が当該信託受益権を三井住友ファイナンス＆リース株式会社に売却譲渡
③株式会社ＳＭＢＣ信託銀行が当社と賃貸借契約を締結

本件により、資金を早期に回収して財務体質の強化をはかるとともに、新たな投資資金の調達枠を確保することで、事業展開のスピード化をはかります。
なお、当該譲渡する介護施設の運営に関しましては、これまで通り当社が20 年間の建物賃貸借契約を締結し、継続して行います。

６．譲渡の日程
2019 年３月19 日：取締役会決議
2019 年３月28 日：信託受益権売買契約締結
2019 年３月28 日：建物賃貸借契約締結
2019 年３月28 日：物件引渡し

７．当該事象による連結損益に与える影響
当該固定資産の譲渡に伴い、特別利益として建物部分の固定資産売却益約９百万円及び土地部分の固定資産売却益約181百万円、特別損失として、建物部分の固定資産売却損約４百万円を計上する見込みです。

８．今後の見通し
本物件は、譲渡後も賃貸借契約により株式会社さわやか倶楽部にて運営を行います。そのため、今回の譲渡により、これまでの減価償却費、支払利息等の費用負担が無くなり、引渡し以後は支払賃料が発生致します。

なお、2019年３月期の連結業績に与える影響につきましては、他の要素も含めて現在精査中であり、確定次第必要に応じて開示いたします。

当社連結子会社の販売用不動産の売却契約締結に関するお知らせ
当社は下記の通り、本日開催の取締役会において、当社連結子会社である株式会社ボナーが所有する販売用不動産の売却契約を締結することについて決議するととともに当該売却契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。

（２）売却の日程
2019 年３月5 日：取締役会決議
2019 年３月5 日：売買契約締結
※売却決済の期限は2019 年４月26 日としております。

（３）売却先および取引の概要
上記物件の売却先は、東京都新宿区において不動産業及びホテル業を営む法人１社ですが、当該売却先の概要、当該売却価額、当該帳簿価額及び当該売却益につきましては、当該不動産売買契約における守秘義務に該当することや当該売却先より強い要請を受けているためいずれも公表を控えさせていただきます。
なお、当該売却先については、記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性についても問題ありません。

また、当該売却に伴う親会社株主に帰属する当期純利益の増加見込額は当社の直前連結会計年度（2018 年３月期）における親会社株主に帰属する当期純利益（808,629 千円）の30％以上の規模となる見通しです。

（４）売買契約の停止条件
本売買契約には当該売却先が融資を利用する場合において融資の全部又は一部について承認を得られないとき、または契約解除期限である2019 年３月29 日までに金融機関の融資の全部又は一部について承認が得られない場合には、本売買契約が自動的に解除となる停止条件が付されております。

３. 今後の見通し
上記物件の売却決済が2019 年３月31 日までになされた場合は、当該売却に伴う売上高及び利益は2019 年３月期連結業績に計上されます。
一方で、上記物件の売却決済が2019 年４月１日以降となる場合は、当該売却に伴う売上高及び利益は2020 年３月期連結業績に計上されることとなります。
なお、上記物件の売却決済が2019 年３月31 日までになされた場合における当該売却に伴う2019 年３月期の連結業績への影響につきましては精査中であり、決定次第お知らせいたします。

販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

ウチヤマHD、インドネシア学生に教育ローン　来日就労向け

ウチヤマホールディングス（HD）傘下の介護事業子会社さわやか倶楽部（北九州市）は、広島銀行やノンバンクのJトラストグループと組み、インドネシアで来日就労を目指す学生向けのローン貸し付けを始めた。さわやか倶楽部が2018年7月に同国で開校した職業訓練校の学生が対象で、日本語教育などの受講費用を無担保ローンでまかなえるようにする。

同国では来日就労を希望しても自己資金不足で断念する若者も多いほか、不透明な融資契約を結んでしまうケースもあるという。訓練校の運営企業による融資制度を整えたところ、在籍生徒（予定含む）56人全員がローンを利用。融資額は1人平均25万円程度で、来日後の報酬から半年程度の返済を見込む。