【05/02更新】(株)ウチヤマホールディングス［ウチヤマＨＤ］【6059】。掲示板、Twitterの反応は！？

・非表示にされている内容

1、不動産売却IR
・・・当該売却に伴う親会社株主に帰属する当期純利益の増加見込額は当社の直前連結会計年度（2018 年３月期）における親会社株主に帰属する当期純利益（808,629千円）の30％以上の規模となる見通しです。２０２０年３月連結業績に計上。

2、日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・インドネシア国内において、日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります

3、インドネシアにおける合弁会社設立
・・・優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営

・非表示にされている内容

1、不動産売却IR

2、日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。

ウチヤマ連呼してるアホは煽り方を知らん変※
もっとうまく煽れよ
誰が欲しいと思うんだそれで

ウチヤマキ※ガイいつまでやっとんねん

介護記録時間の短縮と記録内容の充実を実感介護記録のシステム化と行動認識によって

① 1日当たりの記録時間を施設全体で11.3時間削減できる
② センサから取得したデータをもとに、7行動70%以上の精度で行動認識が可能
③ 次の日の介護行動予測も9行動80%以上の精度で可能
④ ケア記録の記載内容も平均して1.5倍ほど増加していた

昨年度の結果から推察すると、介護記録のシステム化に伴い介護記録時間が手書きの時よりも4割程削減できた。今後、行動認識技術により記録を自動化することで、介護・看護職員の大幅な業務改善・効率化が実現できる。

①施設全体の業務効率化
記録のシステム化に伴い、手書き記録業務における職員の負担軽減を図り、同時に各センサ情報から人員配置の最適化による業務効率化を実現。（開発した介護記録アプリを他施設へも展開）

②各入居者様のQOLの向上
居室センサの照度・温度情報等により入居者の生活パターン把握へつなげる。事故防止や入居者に応じたQOL向上に役立てていく。

③職員の質向上によるサービスの質向上
職員ごとの各業務効率、行動傾向のデータを用いて職員教育・人材育成に役立て、サービスの質を向上する。

これからのさわやか倶楽部と介護の在り方九工大との産学官連携により介護業界を革新

介護記録＆行動認識アプリの商用化に向けて、来年度は「グループホームみどりのき」での追加実験を計画中
➡介護業界の第一線で挑戦し続け、利用者様も社員も、介護に関わる全ての人が幸せな社会を創造する！

２０１９年３月期　第二四半期決算説明会資料　２０１８年１１月２１日より。

2018 年10 月18 日
介護施設職員のIoT による行動認識・予測の実証実験について
ー 行動認識・予測技術の事業化に向けて ー

この実証実験は、九州工業大学が取り組んでいる文部科学省の「地域イノベーション・エコシステム形成プログラム」（平成28 年度採択）の一環として実施しているもので、介護現場におけるセンサ等のデータから最適なプロセス管理を自動的に行うことにより、最大限のライフケアサービスを提供できる技術を開発、事業化すること目的としています。

介護スタッフの行動センシングによる行動認識
• 介護、看護職員がスマートフォンを携帯し自身の一日の業務タスクを記録
• 同時に、職員の胸に小型のセンサを取り付け、業務中の加速度等のデータを取得
• また、各居室・フロア等にセンサを設置し温度や照度等のデータを取得
➡九州工業大学・IDCフロンティアによってデータを解析し結果を施設へフィードバック

・2017年1月から3月までの約3か月間、介護士22名、看護師5名を対象に行動センシング技術とIoTセンサーやスマートフォンを用いて行動データを自動収集し、蓄積された約12億レコードのビッグデータを、クラウド上で稼働する機械学習・行動認識プログラムにより、31種類におよぶ業務行動の推定を行いました。

・記録業務が稼働総合トップ（介護・看護業務の１２．０%）
記録業務時間を半分【50％】に短縮できれば、１名の職員が一日の記録業務にかける時間は　8【時間】× １２．０【％】＝ ０．９６【時間】

・１日20名の職員の記録業務短縮で生まれる時間は
20【人】×0.９６【時間】×５０【％】＝９．６時間【時間】
施設全体で一日当たり９時間も新たなサービス提供が行える
（言い換えると職員が１名減っても現行のサービスが行える）

・今年度は行動認識アプリに介護記録機能を追加
昨年度は職員が行う業務項目をスマホで入力するだけでしたが、今年度は同じアプリ上で利用者様の介護記録もできるように改良しました。
➡さわやか倶楽部の希望を取り入れて、九工大と独自の介護記録アプリを開発
・・・スマホ上で記録を入力し、ケア記録などの帳票はタブレットやPCで確認で
きます。

・各職員専用のスマホにて「誰に（対象者）」「何を（業務内容）」したかを入力するだけでOK。詳細内容も別途入力することが可能。昨年度同様に、自分が１日でどの業務にどのくらいの時間をかけているのかも分かります。さらにセンサの情報から位置情報や加速度などの情報も収集できます。
➡職員の行動記録と利用者様の介護記録を同時に実現‼

・各フロアのタブレットにて職員間で帳票が共有できるスマホで入力した内容は以下のような帳票に反映されます。

各フロアに設置しているタブレットや事務所PCで記録内容が確認できます。
（今回、手書きを廃止して電子化した帳票は４種類、今後増やしていく予定です。）

2019 年３月19 日
会社名株式会社ウチヤマホールディングス

当社連結子会社の固定資産の信託設定及び信託受益権の譲渡並びに建物賃貸借契約の締結、特別損益の発生に関するお知らせ

当社は、本日開催の取締役会において、下記の通り、当社連結子会社である株式会社さわやか倶楽部の所有する固定資産の信託設定及び信託受益権の譲渡並びに建物賃貸借契約の締結について決定いたしましたのでお知らせいたします。

２．譲渡の理由

当社グループは、介護施設にかかる設備投資負担を軽減させる一つの方法として自社開発した介護施設のセールアンドリースバック取引を活用しております。
この方針に基づき、この度、当社の連結子会社である株式会社さわやか倶楽部が所有する下記の固定資産について、下記の方法にてセールアンドリースバック取引を行うこととしました。
①当社が株式会社ＳＭＢＣ信託銀行へ信託設定を行った上で信託受益権を取得
②当社が当該信託受益権を三井住友ファイナンス＆リース株式会社に売却譲渡
③株式会社ＳＭＢＣ信託銀行が当社と賃貸借契約を締結

本件により、資金を早期に回収して財務体質の強化をはかるとともに、新たな投資資金の調達枠を確保することで、事業展開のスピード化をはかります。
なお、当該譲渡する介護施設の運営に関しましては、これまで通り当社が20 年間の建物賃貸借契約を締結し、継続して行います。


６．譲渡の日程

2019 年３月19 日：取締役会決議
2019 年３月28 日：信託受益権売買契約締結
2019 年３月28 日：建物賃貸借契約締結
2019 年３月28 日：物件引渡し

７．当該事象による連結損益に与える影響
当該固定資産の譲渡に伴い、特別利益として建物部分の固定資産売却益約９百万円及び土地部分の固定資産売却益約181百万円、特別損失として、建物部分の固定資産売却損約４百万円を計上する見込みです。

８．今後の見通し
本物件は、譲渡後も賃貸借契約により株式会社さわやか倶楽部にて運営を行います。そのため、今回の譲渡により、これまでの減価償却費、支払利息等の費用負担が無くなり、引渡し以後は支払賃料が発生致します。
なお、2019年３月期の連結業績に与える影響につきましては、他の要素も含めて現在精査中であり、確定次第必要に応じて開示いたします。

3月28日ぎりぎり計上。

みんかぶ予報‼️
目標株価 約77.32%上ゲ‼️
マジで

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。
これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。
２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。

ゴールデンウイーク１０連休の効果はカラオケ、飲食業、ホテル事業に波及するはず。
カラオケはようやく退店が底打ち、飲食業もようやく黒字。ホテル業・・・赤字。
ホテル業だけ何とかならんのか？毎度、わずかな赤字を計上するわけだが？従業員の憩いの場と考えるような感じなのか？

介護は絶好調。入居率も96％越え。知名度も向上。

障害児通所支援事業放課後等デイサービス事業所も一店舗ミスがあったが、８月から通常で成長中。

他社の介護事業関連が大幅に評価されているが・・・再評価はそのうちされるでしょう。

過去の投稿で、減損損失あった、障害児通所サービスでミスがあった事実を私は書いてるんだが・・・通常通りに8月から営業再開できるとなってます。

評価されない理由もカラオケで巨額の減損損失をたたき出してたこと。月速報で永遠と100％割れが続いてようやく復活したこと。飲食店も赤字続きでようやく黒字転換したこと。

良いところだけ書かなくてもここは成長するから過去の失敗も書いてくれ。マイナスポイントがあるからこそ割安で株価が評価されているのです。再評価されるのは決算のとき。

長期で持てない人は介護関連株はやめたほうが良いと思います。退屈で大して動かない銘柄をやっていても資産は急激には増えないので、ある程度資産のある人が投資する分野かと

以下、IRの内容書いときます。

今日もマルチの人が他の掲示板を荒らしまくってるね
あきらかに誤認させる様な情報あるから騙されないように注意してね！

6059ウチヤマホールディングス

８月１日に障がい児通所支援事業放課後等デイサービス「さわやか愛の家あかいわ館」も復帰（影響は軽微）。

今期の決算も既に純利益が巨額になっており、そこからセールアンドリースバック取引がさらに上乗せされている。

ＩＲの担当の話的に相当手ごたえあるから、今期の上方修正をとりあえず待って、来期の不動産の売上で売上高激増と利益増大、
介護、カラオケが大幅にプラス、
飲食業も黒字転換したばかりなので、ここも良くなるのは分かってる。
後は経営目標である売上高１０００億円営業利益１００億を目指すのにはＭ&Ａが必須。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・さわやか倶楽部がインドネシア国内にて運営する語学学校での就学を前提としたローン商品で、インドネシア国内において、
日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります。
(※2018 年12 月現在 J トラスト銀行調べ)


2010年7月に施行された「外国人技能実習制度」が、2017年11月より新たな外国人技能実習制度へと改正され、
対象職種に介護職種等も加わり、より幅広い職種の技能実習生の受入が可能となりました。
当社グループでは、これらを踏まえて、インドネシアにおいて、現地の情報を豊富に有するＰＴ．ＦＵＪＩＮＤＯ ＳＥＲＶＩＳ ＩＮＤＯＮＥＳＩＡとの間で、
合弁会社を設立し、優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、
日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営することで、今後成長が期待される当事業分野に参入することといたしました。

合弁会社及び職業訓練校の設立は、インドネシア人の若者にとっての学びの機会となり、彼らが日本において技術や技能を習得し、
それらを持ち帰ることでインドネシア本国の産業発展に寄与する効果が期待されることに加えて、
日本国内の受け入れ側企業においても、人手不足の緩和と活性化の効果が見込まれます。

当社グループが合弁会社において設立する職業訓練校では、介護職種だけでなく、多岐に渡る技能実習生を対象として、優秀人材の育成と来日後のフォローをおこなってまいります。

今後の開所予定（介護施設）が発表・・・２０１９年５月号 　NEW　ウチヤマタイムズ　
1、さわやかながれやま館　千葉県流山市　特定施設７１床　２０１９年１１月
2、さわやかさくらのもり　秋田県秋田市　特定施設５０床　２０２０年２月
3、さわやかしらおか館　埼玉県白岡市　特定施設５５床　２０２０年３月
4、さわやか神戸西館（仮）兵庫県神戸市　特定施設８０床　２０２０年４月
5、さややか室蘭弐番館（仮）　北海道室蘭市　特定施設５０床　２０２０年６月

セールアンドリースバック取引は予想には入れない方針。
新規出店も継続するのでセールアンドリースバック取引が今後も続く見通し。

５月１０日決算＆中期経営計画の発表が控えています。

6059ウチヤマホールディングス（東証一部）

2019.4.28　４８６円

PER10.65倍（予想EPS45.62円）・・・第三四半期実績EPS５０．６７円
PBR0.6倍（実績BPS815.32円）・・・介護関連株で唯一PBRが１倍割れ
予想配当利回り2.06%（予想一株配当金10円）
株主優待４００株　お米券5kg分
進捗率80.9%


販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

不動産の引き渡しが４月２５日に完了、２０２０年３月に連結業績に計上される。

あと、４月５日に出た月次速報はカラオケの既存店、全店で売上高100％越えを二か月連続更新。

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。
第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、
１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。

これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。

２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。

無視リストに入れて見なければいいだけのことでしょうが、ここをホールドしている私としても、同じ株主として恥ずかしいです。

ほんとに良い情報ならこっそりとここでたまに書いてくれるぐらいでいいです。

私的には４４７１の三洋化成の全く新しい凄いことになりそうな電池の件はあそこでひっそり（１年も２年も前から）書いてましたが、最近ニュースになったらしくその件で書き込みも多くなり逆にうっとうしくなってきてるかもなあ。

ルールを守れないなら
ダメか？

今のところこのスレで一番参考になる書き込みはどれなのか考えてるんだけど
嗅いだの名言かウチヤマのIRかのどっちかだな

ウチヤマをNGワードにすればいいんか

6059ウチヤマホールディングス

８月１日に障がい児通所支援事業放課後等デイサービス「さわやか愛の家あかいわ館」も復帰（影響は軽微）。

今期の決算も既に純利益が巨額になっており、そこからセールアンドリースバック取引がさらに上乗せされている。

ＩＲの担当の話的に相当手ごたえあるから、今期の上方修正をとりあえず待って、来期の不動産の売上で売上高激増と利益増大、
介護、カラオケが大幅にプラス、
飲食業も黒字転換したばかりなので、ここも良くなるのは分かってる。
後は経営目標である売上高１０００億円営業利益１００億を目指すのにはＭ&Ａが必須。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・さわやか倶楽部がインドネシア国内にて運営する語学学校での就学を前提としたローン商品で、インドネシア国内において、
日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります。
(※2018 年12 月現在 J トラスト銀行調べ)


2010年7月に施行された「外国人技能実習制度」が、2017年11月より新たな外国人技能実習制度へと改正され、
対象職種に介護職種等も加わり、より幅広い職種の技能実習生の受入が可能となりました。
当社グループでは、これらを踏まえて、インドネシアにおいて、現地の情報を豊富に有するＰＴ．ＦＵＪＩＮＤＯ ＳＥＲＶＩＳ ＩＮＤＯＮＥＳＩＡとの間で、
合弁会社を設立し、優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、
日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営することで、今後成長が期待される当事業分野に参入することといたしました。

合弁会社及び職業訓練校の設立は、インドネシア人の若者にとっての学びの機会となり、彼らが日本において技術や技能を習得し、
それらを持ち帰ることでインドネシア本国の産業発展に寄与する効果が期待されることに加えて、
日本国内の受け入れ側企業においても、人手不足の緩和と活性化の効果が見込まれます。

当社グループが合弁会社において設立する職業訓練校では、介護職種だけでなく、多岐に渡る技能実習生を対象として、優秀人材の育成と来日後のフォローをおこなってまいります。

今後の開所予定（介護施設）が発表・・・２０１９年５月号 　NEW　ウチヤマタイムズ　
1、さわやかながれやま館　千葉県流山市　特定施設７１床　２０１９年１１月
2、さわやかさくらのもり　秋田県秋田市　特定施設５０床　２０２０年２月
3、さわやかしらおか館　埼玉県白岡市　特定施設５５床　２０２０年３月
4、さわやか神戸西館（仮）兵庫県神戸市　特定施設８０床　２０２０年４月
5、さややか室蘭弐番館（仮）　北海道室蘭市　特定施設５０床　２０２０年６月

セールアンドリースバック取引は予想には入れない方針。
新規出店も継続するのでセールアンドリースバック取引が今後も続く見通し。

５月１０日決算＆中期経営計画の発表が控えています。

6059ウチヤマホールディングス（東証一部）

2019.4.28　４８６円

PER10.65倍（予想EPS45.62円）・・・第三四半期実績EPS５０．６７円
PBR0.6倍（実績BPS815.32円）・・・介護関連株で唯一PBRが１倍割れ
予想配当利回り2.06%（予想一株配当金10円）
株主優待４００株　お米券5kg分
進捗率80.9%


販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

不動産の引き渡しが４月２５日に完了、２０２０年３月に連結業績に計上される。

あと、４月５日に出た月次速報はカラオケの既存店、全店で売上高100％越えを二か月連続更新。

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。
第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、
１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。

これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。

２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。

6059ウチヤマホールディングス

８月１日に障がい児通所支援事業放課後等デイサービス「さわやか愛の家あかいわ館」も復帰（影響は軽微）。

今期の決算も既に純利益が巨額になっており、そこからセールアンドリースバック取引がさらに上乗せされている。

ＩＲの担当の話的に相当手ごたえあるから、今期の上方修正をとりあえず待って、来期の不動産の売上で売上高激増と利益増大、
介護、カラオケが大幅にプラス、
飲食業も黒字転換したばかりなので、ここも良くなるのは分かってる。
後は経営目標である売上高１０００億円営業利益１００億を目指すのにはＭ&Ａが必須。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・さわやか倶楽部がインドネシア国内にて運営する語学学校での就学を前提としたローン商品で、インドネシア国内において、
日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります。
(※2018 年12 月現在 J トラスト銀行調べ)


2010年7月に施行された「外国人技能実習制度」が、2017年11月より新たな外国人技能実習制度へと改正され、
対象職種に介護職種等も加わり、より幅広い職種の技能実習生の受入が可能となりました。
当社グループでは、これらを踏まえて、インドネシアにおいて、現地の情報を豊富に有するＰＴ．ＦＵＪＩＮＤＯ ＳＥＲＶＩＳ ＩＮＤＯＮＥＳＩＡとの間で、
合弁会社を設立し、優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、
日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営することで、今後成長が期待される当事業分野に参入することといたしました。

合弁会社及び職業訓練校の設立は、インドネシア人の若者にとっての学びの機会となり、彼らが日本において技術や技能を習得し、
それらを持ち帰ることでインドネシア本国の産業発展に寄与する効果が期待されることに加えて、
日本国内の受け入れ側企業においても、人手不足の緩和と活性化の効果が見込まれます。

当社グループが合弁会社において設立する職業訓練校では、介護職種だけでなく、多岐に渡る技能実習生を対象として、優秀人材の育成と来日後のフォローをおこなってまいります。

今後の開所予定（介護施設）が発表・・・２０１９年５月号 　NEW　ウチヤマタイムズ　
1、さわやかながれやま館　千葉県流山市　特定施設７１床　２０１９年１１月
2、さわやかさくらのもり　秋田県秋田市　特定施設５０床　２０２０年２月
3、さわやかしらおか館　埼玉県白岡市　特定施設５５床　２０２０年３月
4、さわやか神戸西館（仮）兵庫県神戸市　特定施設８０床　２０２０年４月
5、さややか室蘭弐番館（仮）　北海道室蘭市　特定施設５０床　２０２０年６月

セールアンドリースバック取引は予想には入れない方針。
新規出店も継続するのでセールアンドリースバック取引が今後も続く見通し。

５月１０日決算＆中期経営計画の発表が控えています。

6059ウチヤマホールディングス（東証一部）

2019.4.28　４８６円

PER10.65倍（予想EPS45.62円）・・・第三四半期実績EPS５０．６７円
PBR0.6倍（実績BPS815.32円）・・・介護関連株で唯一PBRが１倍割れ
予想配当利回り2.06%（予想一株配当金10円）
株主優待４００株　お米券5kg分
進捗率80.9%


販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

不動産の引き渡しが４月２５日に完了、２０２０年３月に連結業績に計上される。

あと、４月５日に出た月次速報はカラオケの既存店、全店で売上高100％越えを二か月連続更新。

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。
第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、
１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。

これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。

２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。

6059ウチヤマホールディングス

８月１日に障がい児通所支援事業放課後等デイサービス「さわやか愛の家あかいわ館」も復帰（影響は軽微）。

今期の決算も既に純利益が巨額になっており、そこからセールアンドリースバック取引がさらに上乗せされている。

ＩＲの担当の話的に相当手ごたえあるから、今期の上方修正をとりあえず待って、来期の不動産の売上で売上高激増と利益増大、
介護、カラオケが大幅にプラス、
飲食業も黒字転換したばかりなので、ここも良くなるのは分かってる。
後は経営目標である売上高１０００億円営業利益１００億を目指すのにはＭ&Ａが必須。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・さわやか倶楽部がインドネシア国内にて運営する語学学校での就学を前提としたローン商品で、インドネシア国内において、
日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります。
(※2018 年12 月現在 J トラスト銀行調べ)


2010年7月に施行された「外国人技能実習制度」が、2017年11月より新たな外国人技能実習制度へと改正され、
対象職種に介護職種等も加わり、より幅広い職種の技能実習生の受入が可能となりました。
当社グループでは、これらを踏まえて、インドネシアにおいて、現地の情報を豊富に有するＰＴ．ＦＵＪＩＮＤＯ ＳＥＲＶＩＳ ＩＮＤＯＮＥＳＩＡとの間で、
合弁会社を設立し、優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、
日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営することで、今後成長が期待される当事業分野に参入することといたしました。

合弁会社及び職業訓練校の設立は、インドネシア人の若者にとっての学びの機会となり、彼らが日本において技術や技能を習得し、
それらを持ち帰ることでインドネシア本国の産業発展に寄与する効果が期待されることに加えて、
日本国内の受け入れ側企業においても、人手不足の緩和と活性化の効果が見込まれます。

当社グループが合弁会社において設立する職業訓練校では、介護職種だけでなく、多岐に渡る技能実習生を対象として、優秀人材の育成と来日後のフォローをおこなってまいります。

今後の開所予定（介護施設）が発表・・・２０１９年５月号 　NEW　ウチヤマタイムズ　
1、さわやかながれやま館　千葉県流山市　特定施設７１床　２０１９年１１月
2、さわやかさくらのもり　秋田県秋田市　特定施設５０床　２０２０年２月
3、さわやかしらおか館　埼玉県白岡市　特定施設５５床　２０２０年３月
4、さわやか神戸西館（仮）兵庫県神戸市　特定施設８０床　２０２０年４月
5、さややか室蘭弐番館（仮）　北海道室蘭市　特定施設５０床　２０２０年６月

セールアンドリースバック取引は予想には入れない方針。
新規出店も継続するのでセールアンドリースバック取引が今後も続く見通し。

５月１０日決算＆中期経営計画の発表が控えています。

6059ウチヤマホールディングス（東証一部）

2019.4.28　４８６円

PER10.65倍（予想EPS45.62円）・・・第三四半期実績EPS５０．６７円
PBR0.6倍（実績BPS815.32円）・・・介護関連株で唯一PBRが１倍割れ
予想配当利回り2.06%（予想一株配当金10円）
株主優待４００株　お米券5kg分
進捗率80.9%


販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

不動産の引き渡しが４月２５日に完了、２０２０年３月に連結業績に計上される。

あと、４月５日に出た月次速報はカラオケの既存店、全店で売上高100％越えを二か月連続更新。

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。
第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、
１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。

これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。

２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。