【05/10更新】(株)ウチヤマホールディングス［ウチヤマＨＤ］【6059】に注目！？今後の値動きはどうなる？掲示板の反応まとめ。

５月２３日に中期経営計画の発表。
今回初めて具体的な数値を盛り込む、今期の結果や２０２０年度等の予想から判断。長期目標は変わらない。
介護関連の今後についての展開など力を入れる方法など記載される予定。
取締役会で最終決定。


決算について。
介護事業、カラオケ事業、飲食事業並びにホテルの減損損失により、今期は利益を食われたが、ある程度は退店一巡。
これといって減損以外には問題なし。
飲食店、採算取れない店舗は廃止でようやく大幅黒字へ。


月次速報。
カラオケ全店
４月売上高104.4%、来客数100.7%、客単価103.7%。


セールアンドリースバック取引について。
会社の予想にはセールアンドリースバック取引は含めない。新規出店などで発生する可能性があっても予想には入れない。
セールアンドリースバック取引を実施した場合は速やかにＩＲで出す、結果的に純利益が上振れる可能性は当然ある。今期は減損（３億３４４９万円）で純利益は若干の上振れ程度。


日証金 貸借取引残高 （05/10）速報
売申込 49,500株
買申込 100株
株不足 49,400株


ＰＴＳで印象操作下げで月曜日に利食いたいんだろうけど・・・
空売り一狩りしにいくかー。普段出来高ない銘柄に空売りする気になるな・・・

カラオケ不採算店等での減損損失は2019年３億3449万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、 2016年２億７２７８万、2015年2億9263万、2014年6601万、2013年8975万。

2013年〜2019年での減損損失、合計24億2172万円・・・(´・ω・`)！？

ようやく復活し始めて評価され始めたけど、 この予想でストップ高いかないとは・・・最悪の地合いで決算発表するといくら良くても上げにくいと。

介護事業は安定して売上高が二桁増。
株価目標１０００円、長期目標売上高１０００億、利益１００億に向けて順調。

Ｍ&Ａに関しても中期経営計画の発表で全貌が明らかになるし、自己資本比率もどんどん改善されて安定してる。
後は・・・まさかのトランプと米中貿易に巻き込まれるかｗ内需は関係ないけど、今日の数値で後場の寄り付き弱すぎ&日経少しつつかれると暴落。
他業種の決算が恐ろしい。

１０００円が通過点だと思ってるので２０２１年まではガチホールド。８月の決算は、このままだととんでもない好決算になるのは分かってる、月次速報注目。
注意点、消費税増税に伴う、カラオケ、飲食への影響➡後期の予想にはそれを考慮して数値を出してるとのこと。

経営者が素晴らしい方に見える。
介護施設が絶好調ですね❗社会貢献会社は大好きです。もみじ

Ｊトラスの株価あげたときがあったな❗もみじ

世田谷区にあるニチイ介護施設は内山ホールかな

人に見返りを求めずに
何かを与えれば
必ず相手は喜んでくれ
それが今度は自分の行動の
エネルギーとなって返ってくる。


人間は贅沢ばかりしても
たかが知れている。
必要以上の者を求めても
虚しさしか残らない。


起きて半畳
寝て一畳

天下取っても
二合半。


100-1は99やない
100-1はゼロや。

100人の(社員の)内1人でも
失礼な態度をしたら
信用はゼロ。

100人いれば100人
徹底したこだわりのサービス
喜んでもらうこと。

さすがやね。
(と言われること)
これが大事やね。


ｂｙ　内山文治　高齢者介護施設や飲食事業、カラオケ事業などを手掛けるウチヤマホールディングスの創業者。

家業であった内山米穀を継ぎ、1971年に不動産事業を行う内山ビルを設立。1991年に飲食・カラオケ事業、2003年に介護事業へ進出。2006年各事業会社の持ち株会社ウチヤマホールディングスを設立。2014年に東証一部上場を果たす。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。

１．概要

さわやか倶楽部、広島銀行およびJ トラスト銀行は、日本での就労やそのための技術習得を希望するインドネシア人学生を対象とした教育ローンを共同で開発し、インドネシア国内のJ トラスト銀行にて取扱いを開始しました。
本ローンは、株式会社さわやか倶楽部がインドネシアで運営する職業訓練学校の学生および入学希望者を対象とする商品です。

２．目的

これまで、インドネシア国内において高度な日本語能力習得にかかる費用をサポートする個人向けローン商品の提供が無かった為、経済的に不利な学生は高度な日本語教育を受ける機会を持てず、世界的にも高い言語能力を求められる日本の入国管理法の下では、優秀な学生であっても、経済的な理由から日本での活躍の機会を得にくいという状況でした。

本商品の活用により、インドネシア人学生の言語習得機会を拡大し、同国の経済発展に貢献すると共に、日本企業の雇用ニーズに応えることができる高度人材の育成を目的としています。

３．業績への影響

当社グループの連結業績に与える影響につきましては軽微であると考えておりますが、今後、公表すべき事項が発生した場合には速やかに開示いたします。


ウチヤマHD、インドネシアで就労生にローン 来日支援
2019/2/2付日本経済新聞

ウチヤマホールディングス（HD）傘下の介護事業子会社さわやか倶楽部（北九州市）は、広島銀行やノンバンクのJトラストグループと組み、インドネシアで来日就労を目指す学生向けのローン貸し付けを始めた。さわやか倶楽部が2018年7月に同国で開校した職業訓練校の学生が対象で、日本語教育などの受講費用を無担保ローンでまかなえるようにする。

同国では来日就労を希望しても資金不足で断念する若者も多いほか、不透明な融資契約を結んでしまうケースもあるという。訓練校の運営企業による融資制度を整えたところ、在籍生徒（予定含む）56人全員が利用。融資額は1人平均25万円程度で来日後の報酬から半年程度の返済を見込む。

各事業の取り組み介護事業　開設事例
事業所内に保育園を併設した事業所を開設

従来から、入居者様の“生きがいづくり”の一環として、近隣の幼稚園・保育園など地域社会との交流を重視

➡交流機会の拡大に向け、事業所内に保育園を併設
さわやかシーサイドくきのうみ（福岡）…2017年6月開設
さわやかひがしおおさか館（大阪）…2018年２月開設
➡2018年4月より認可保育園として運営スタート





☆業界トップクラスの高オペレーション（運営）効率

看護・介護職員1人当たり利用者数
●当社2.5～2.7人
●特定施設事業者平均2.0人
（出所） 厚生労働省「介護サービス施設・事業所調査（平成27年）」

堅調な入居率
●既存施設（2018年4～9月平均） 96.4％
●既存施設（2017年4-9月平均） 93.4％

働きやすい施設構造
満足度の高いホスピタリティ（年間５００時間の研修・勉強会を実施）
入居・退居がしやすいシステム（施設への入居一時金不要）
入居者様・家族の口コミによるさわやかブランドの浸透





各事業の取り組み介護事業　Ｍ＆Ａ
●介護業界には業界内外の多くの事業者が参入し、競争が激化するとともに、サービス面や体制面で
事業者間格差が生まれてきている
●通常3年ごとに介護保険法の改正および介護報酬の改定が行われており、これに伴う対応が不可欠
●介護サービスのほとんどにおいて、有資格者によるサービスが義務付けられており、介護市場の拡大に伴っ
て有資格者に対する求人が増加し優秀な人材の確保が難しい状況が出てきている
●介護施設立上げのための初期費用が、他の事業に比べて大きい

➡こうした状況から、経営不振に陥る介護施設が全国的に増加する傾向へ

【当社グループの基本方針】
施設が持つ潜在力を的確に見極め、当社グループの運営・管理ノウハウによって改善が見込まれる施設をM&Aにより取得（さわやかグループホームはなみずき・・・買収例）



次の介護報酬改定が２０２１年なのでそのときまではリスクが少ない。

介護記録時間の短縮と記録内容の充実を実感介護記録のシステム化と行動認識によって

① 1日当たりの記録時間を施設全体で11.3時間削減できる
② センサから取得したデータをもとに、7行動70%以上の精度で行動認識が可能
③ 次の日の介護行動予測も9行動80%以上の精度で可能
④ ケア記録の記載内容も平均して1.5倍ほど増加していた

昨年度の結果から推察すると、介護記録のシステム化に伴い介護記録時間が手書きの時よりも4割程削減できた。今後、行動認識技術により記録を自動化することで、介護・看護職員の大幅な業務改善・効率化が実現できる。

①施設全体の業務効率化
記録のシステム化に伴い、手書き記録業務における職員の負担軽減を図り、同時に各センサ情報から人員配置の最適化による業務効率化を実現。（開発した介護記録アプリを他施設へも展開）

②各入居者様のQOLの向上
居室センサの照度・温度情報等により入居者の生活パターン把握へつなげる。事故防止や入居者に応じたQOL向上に役立てていく。

③職員の質向上によるサービスの質向上
職員ごとの各業務効率、行動傾向のデータを用いて職員教育・人材育成に役立て、サービスの質を向上する。

これからのさわやか倶楽部と介護の在り方九工大との産学官連携により介護業界を革新

介護記録＆行動認識アプリの商用化に向けて、来年度は「グループホームみどりのき」での追加実験を計画中
➡介護業界の第一線で挑戦し続け、利用者様も社員も、介護に関わる全ての人が幸せな社会を創造する！

２０１９年３月期　第二四半期決算説明会資料　２０１８年１１月２１日より。

2018 年10 月18 日
介護施設職員のIoT による行動認識・予測の実証実験について
ー 行動認識・予測技術の事業化に向けて ー

この実証実験は、九州工業大学が取り組んでいる文部科学省の「地域イノベーション・エコシステム形成プログラム」（平成28 年度採択）の一環として実施しているもので、介護現場におけるセンサ等のデータから最適なプロセス管理を自動的に行うことにより、最大限のライフケアサービスを提供できる技術を開発、事業化すること目的としています。

口腔ケア認定士の効果

●入院が減少したことによる効果
医療費の削減による社会貢献

肺炎の平均入院期間2週間にかかっている医療費
1,300,000円
弊社の１ヶ月間の入院減少数
12.3名
年間の医療費削減
1,300,000（円） × 12.3（名） × 12か月＝ 191,880千円（見込み）

●入院が減少したことによる効果
ご本人の金銭的負担軽減（経済的な安定）

肺炎の入院にかかる平均費用＝12.4万円
一般的な有料老人ホームでは入院中も居室料等の基本費用は発生するので、病院に支払う費用と二重に発生して本人の負担になってしまう

入院がない月の例（要介護2 １割負担）
①月額利用料125,000円＋介護保険１割負担19,380円＝144,380円
肺炎で2週間入院した場合の例
②月額利用料112,850円＋介護保険１割負担9,690円＋入院費124,000円
＝246,540円

差額②－① ＝102,160円

・さわやか倶楽部として
３ヵ年計画で、全社員の認定資格の保持を目指す
・肺炎・誤嚥性肺炎を減らす
３年後はゼロになるように取り組む
・口腔内の健康を保ち、
より充実した楽しい人生を過ごして頂く

デザイン思考を用いたものづくり
○点眼液タイプの洗口液
○食欲増進タブレット
○口腔ケア学習よるVR動画（３D）

なぜ、介護施設で口腔ケアに取り組むのか？
・3大死因

要介護者

第１位　肺炎（誤嚥性肺炎）

第２位　感染症

第３位　心不全

適切なデータに基づいて、介護事業に専念していると思います。

介護スタッフの行動センシングによる行動認識
• 介護、看護職員がスマートフォンを携帯し自身の一日の業務タスクを記録
• 同時に、職員の胸に小型のセンサを取り付け、業務中の加速度等のデータを取得
• また、各居室・フロア等にセンサを設置し温度や照度等のデータを取得
➡九州工業大学・IDCフロンティアによってデータを解析し結果を施設へフィードバック

・2017年1月から3月までの約3か月間、介護士22名、看護師5名を対象に行動センシング技術とIoTセンサーやスマートフォンを用いて行動データを自動収集し、蓄積された約12億レコードのビッグデータを、クラウド上で稼働する機械学習・行動認識プログラムにより、31種類におよぶ業務行動の推定を行いました。

・記録業務が稼働総合トップ（介護・看護業務の１２．０%）
記録業務時間を半分【50％】に短縮できれば、１名の職員が一日の記録業務にかける時間は　8【時間】× １２．０【％】＝ ０．９６【時間】

・１日20名の職員の記録業務短縮で生まれる時間は
20【人】×0.９６【時間】×５０【％】＝９．６時間【時間】
施設全体で一日当たり９時間も新たなサービス提供が行える
（言い換えると職員が１名減っても現行のサービスが行える）

・今年度は行動認識アプリに介護記録機能を追加
昨年度は職員が行う業務項目をスマホで入力するだけでしたが、今年度は同じアプリ上で利用者様の介護記録もできるように改良しました。
➡さわやか倶楽部の希望を取り入れて、九工大と独自の介護記録アプリを開発
・・・スマホ上で記録を入力し、ケア記録などの帳票はタブレットやPCで確認で
きます。

・各職員専用のスマホにて「誰に（対象者）」「何を（業務内容）」したかを入力するだけでOK。詳細内容も別途入力することが可能。昨年度同様に、自分が１日でどの業務にどのくらいの時間をかけているのかも分かります。さらにセンサの情報から位置情報や加速度などの情報も収集できます。
➡職員の行動記録と利用者様の介護記録を同時に実現‼

・各フロアのタブレットにて職員間で帳票が共有できるスマホで入力した内容は以下のような帳票に反映されます。

各フロアに設置しているタブレットや事務所PCで記録内容が確認できます。
（今回、手書きを廃止して電子化した帳票は４種類、今後増やしていく予定です。）

6059ウチヤマホールディングス

８月１日に障がい児通所支援事業放課後等デイサービス「さわやか愛の家あかいわ館」も復帰（影響は軽微）。

今期の決算も既に純利益が巨額になっており、そこからセールアンドリースバック取引がさらに上乗せされている。

ＩＲの担当の話的に相当手ごたえあるから、今期の上方修正をとりあえず待って、来期の不動産の売上で売上高激増と利益増大、
介護、カラオケが大幅にプラス、
飲食業も黒字転換したばかりなので、ここも良くなるのは分かってる。
後は経営目標である売上高１０００億円営業利益１００億を目指すのにはＭ&Ａが必須。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・さわやか倶楽部がインドネシア国内にて運営する語学学校での就学を前提としたローン商品で、インドネシア国内において、
日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります。
(※2018 年12 月現在 J トラスト銀行調べ)


2010年7月に施行された「外国人技能実習制度」が、2017年11月より新たな外国人技能実習制度へと改正され、
対象職種に介護職種等も加わり、より幅広い職種の技能実習生の受入が可能となりました。
当社グループでは、これらを踏まえて、インドネシアにおいて、現地の情報を豊富に有するＰＴ．ＦＵＪＩＮＤＯ ＳＥＲＶＩＳ ＩＮＤＯＮＥＳＩＡとの間で、
合弁会社を設立し、優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、
日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営することで、今後成長が期待される当事業分野に参入することといたしました。

合弁会社及び職業訓練校の設立は、インドネシア人の若者にとっての学びの機会となり、彼らが日本において技術や技能を習得し、
それらを持ち帰ることでインドネシア本国の産業発展に寄与する効果が期待されることに加えて、
日本国内の受け入れ側企業においても、人手不足の緩和と活性化の効果が見込まれます。

当社グループが合弁会社において設立する職業訓練校では、介護職種だけでなく、多岐に渡る技能実習生を対象として、優秀人材の育成と来日後のフォローをおこなってまいります。

今後の開所予定（介護施設）が発表・・・２０１９年５月号 　NEW　ウチヤマタイムズ　
1、さわやかながれやま館　千葉県流山市　特定施設７１床　２０１９年１１月
2、さわやかさくらのもり　秋田県秋田市　特定施設５０床　２０２０年２月
3、さわやかしらおか館　埼玉県白岡市　特定施設５５床　２０２０年３月
4、さわやか神戸西館（仮）兵庫県神戸市　特定施設８０床　２０２０年４月
5、さややか室蘭弐番館（仮）　北海道室蘭市　特定施設５０床　２０２０年６月

セールアンドリースバック取引は予想には入れない方針。
新規出店も継続するのでセールアンドリースバック取引が今後も続く見通し。

５月１０日決算＆中期経営計画の発表が控えています。

6059ウチヤマホールディングス（東証一部）

2019.4.28　４８６円

PER10.65倍（予想EPS45.62円）・・・第三四半期実績EPS５０．６７円
PBR0.6倍（実績BPS815.32円）・・・介護関連株で唯一PBRが１倍割れ
予想配当利回り2.06%（予想一株配当金10円）
株主優待４００株　お米券5kg分
進捗率80.9%


販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

不動産の引き渡しが４月２５日に完了、２０２０年３月に連結業績に計上される。

あと、４月５日に出た月次速報はカラオケの既存店、全店で売上高100％越えを二か月連続更新。

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。
第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、
１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。

これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。

２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。

6059ウチヤマホールディングス

８月１日に障がい児通所支援事業放課後等デイサービス「さわやか愛の家あかいわ館」も復帰（影響は軽微）。

今期の決算も既に純利益が巨額になっており、そこからセールアンドリースバック取引がさらに上乗せされている。

ＩＲの担当の話的に相当手ごたえあるから、今期の上方修正をとりあえず待って、来期の不動産の売上で売上高激増と利益増大、
介護、カラオケが大幅にプラス、
飲食業も黒字転換したばかりなので、ここも良くなるのは分かってる。
後は経営目標である売上高１０００億円営業利益１００億を目指すのにはＭ&Ａが必須。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・さわやか倶楽部がインドネシア国内にて運営する語学学校での就学を前提としたローン商品で、インドネシア国内において、
日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります。
(※2018 年12 月現在 J トラスト銀行調べ)


2010年7月に施行された「外国人技能実習制度」が、2017年11月より新たな外国人技能実習制度へと改正され、
対象職種に介護職種等も加わり、より幅広い職種の技能実習生の受入が可能となりました。
当社グループでは、これらを踏まえて、インドネシアにおいて、現地の情報を豊富に有するＰＴ．ＦＵＪＩＮＤＯ ＳＥＲＶＩＳ ＩＮＤＯＮＥＳＩＡとの間で、
合弁会社を設立し、優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、
日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営することで、今後成長が期待される当事業分野に参入することといたしました。

合弁会社及び職業訓練校の設立は、インドネシア人の若者にとっての学びの機会となり、彼らが日本において技術や技能を習得し、
それらを持ち帰ることでインドネシア本国の産業発展に寄与する効果が期待されることに加えて、
日本国内の受け入れ側企業においても、人手不足の緩和と活性化の効果が見込まれます。

当社グループが合弁会社において設立する職業訓練校では、介護職種だけでなく、多岐に渡る技能実習生を対象として、優秀人材の育成と来日後のフォローをおこなってまいります。

今後の開所予定（介護施設）が発表・・・２０１９年５月号 　NEW　ウチヤマタイムズ　
1、さわやかながれやま館　千葉県流山市　特定施設７１床　２０１９年１１月
2、さわやかさくらのもり　秋田県秋田市　特定施設５０床　２０２０年２月
3、さわやかしらおか館　埼玉県白岡市　特定施設５５床　２０２０年３月
4、さわやか神戸西館（仮）兵庫県神戸市　特定施設８０床　２０２０年４月
5、さややか室蘭弐番館（仮）　北海道室蘭市　特定施設５０床　２０２０年６月

セールアンドリースバック取引は予想には入れない方針。
新規出店も継続するのでセールアンドリースバック取引が今後も続く見通し。

５月１０日決算＆中期経営計画の発表が控えています。

6059ウチヤマホールディングス（東証一部）

2019.4.28　４８６円

PER10.65倍（予想EPS45.62円）・・・第三四半期実績EPS５０．６７円
PBR0.6倍（実績BPS815.32円）・・・介護関連株で唯一PBRが１倍割れ
予想配当利回り2.06%（予想一株配当金10円）
株主優待４００株　お米券5kg分
進捗率80.9%


販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

不動産の引き渡しが４月２５日に完了、２０２０年３月に連結業績に計上される。

あと、４月５日に出た月次速報はカラオケの既存店、全店で売上高100％越えを二か月連続更新。

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。
第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、
１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。

これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。

２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。

ウチヤマ連呼してるアホは煽り方を知らん変※
もっとうまく煽れよ
誰が欲しいと思うんだそれで

ウチヤマキ※ガイいつまでやっとんねん

6059ウチヤマホールディングス

８月１日に障がい児通所支援事業放課後等デイサービス「さわやか愛の家あかいわ館」も復帰（影響は軽微）。

今期の決算も既に純利益が巨額になっており、そこからセールアンドリースバック取引がさらに上乗せされている。

ＩＲの担当の話的に相当手ごたえあるから、今期の上方修正をとりあえず待って、来期の不動産の売上で売上高激増と利益増大、
介護、カラオケが大幅にプラス、
飲食業も黒字転換したばかりなので、ここも良くなるのは分かってる。
後は経営目標である売上高１０００億円営業利益１００億を目指すのにはＭ&Ａが必須。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・さわやか倶楽部がインドネシア国内にて運営する語学学校での就学を前提としたローン商品で、インドネシア国内において、
日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります。
(※2018 年12 月現在 J トラスト銀行調べ)


2010年7月に施行された「外国人技能実習制度」が、2017年11月より新たな外国人技能実習制度へと改正され、
対象職種に介護職種等も加わり、より幅広い職種の技能実習生の受入が可能となりました。
当社グループでは、これらを踏まえて、インドネシアにおいて、現地の情報を豊富に有するＰＴ．ＦＵＪＩＮＤＯ ＳＥＲＶＩＳ ＩＮＤＯＮＥＳＩＡとの間で、
合弁会社を設立し、優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、
日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営することで、今後成長が期待される当事業分野に参入することといたしました。

合弁会社及び職業訓練校の設立は、インドネシア人の若者にとっての学びの機会となり、彼らが日本において技術や技能を習得し、
それらを持ち帰ることでインドネシア本国の産業発展に寄与する効果が期待されることに加えて、
日本国内の受け入れ側企業においても、人手不足の緩和と活性化の効果が見込まれます。

当社グループが合弁会社において設立する職業訓練校では、介護職種だけでなく、多岐に渡る技能実習生を対象として、優秀人材の育成と来日後のフォローをおこなってまいります。

今後の開所予定（介護施設）が発表・・・２０１９年５月号 　NEW　ウチヤマタイムズ　
1、さわやかながれやま館　千葉県流山市　特定施設７１床　２０１９年１１月
2、さわやかさくらのもり　秋田県秋田市　特定施設５０床　２０２０年２月
3、さわやかしらおか館　埼玉県白岡市　特定施設５５床　２０２０年３月
4、さわやか神戸西館（仮）兵庫県神戸市　特定施設８０床　２０２０年４月
5、さややか室蘭弐番館（仮）　北海道室蘭市　特定施設５０床　２０２０年６月

セールアンドリースバック取引は予想には入れない方針。
新規出店も継続するのでセールアンドリースバック取引が今後も続く見通し。

５月１０日決算＆中期経営計画の発表が控えています。

6059ウチヤマホールディングス（東証一部）

2019.4.28　４８６円

PER10.65倍（予想EPS45.62円）・・・第三四半期実績EPS５０．６７円
PBR0.6倍（実績BPS815.32円）・・・介護関連株で唯一PBRが１倍割れ
予想配当利回り2.06%（予想一株配当金10円）
株主優待４００株　お米券5kg分
進捗率80.9%


販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

不動産の引き渡しが４月２５日に完了、２０２０年３月に連結業績に計上される。

あと、４月５日に出た月次速報はカラオケの既存店、全店で売上高100％越えを二か月連続更新。

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。
第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、
１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。

これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。

２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。

今のところこのスレで一番参考になる書き込みはどれなのか考えてるんだけど
嗅いだの名言かウチヤマのIRかのどっちかだな

ウチヤマをNGワードにすればいいんか

6059ウチヤマホールディングス

８月１日に障がい児通所支援事業放課後等デイサービス「さわやか愛の家あかいわ館」も復帰（影響は軽微）。

今期の決算も既に純利益が巨額になっており、そこからセールアンドリースバック取引がさらに上乗せされている。

ＩＲの担当の話的に相当手ごたえあるから、今期の上方修正をとりあえず待って、来期の不動産の売上で売上高激増と利益増大、
介護、カラオケが大幅にプラス、
飲食業も黒字転換したばかりなので、ここも良くなるのは分かってる。
後は経営目標である売上高１０００億円営業利益１００億を目指すのにはＭ&Ａが必須。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・さわやか倶楽部がインドネシア国内にて運営する語学学校での就学を前提としたローン商品で、インドネシア国内において、
日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります。
(※2018 年12 月現在 J トラスト銀行調べ)


2010年7月に施行された「外国人技能実習制度」が、2017年11月より新たな外国人技能実習制度へと改正され、
対象職種に介護職種等も加わり、より幅広い職種の技能実習生の受入が可能となりました。
当社グループでは、これらを踏まえて、インドネシアにおいて、現地の情報を豊富に有するＰＴ．ＦＵＪＩＮＤＯ ＳＥＲＶＩＳ ＩＮＤＯＮＥＳＩＡとの間で、
合弁会社を設立し、優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、
日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営することで、今後成長が期待される当事業分野に参入することといたしました。

合弁会社及び職業訓練校の設立は、インドネシア人の若者にとっての学びの機会となり、彼らが日本において技術や技能を習得し、
それらを持ち帰ることでインドネシア本国の産業発展に寄与する効果が期待されることに加えて、
日本国内の受け入れ側企業においても、人手不足の緩和と活性化の効果が見込まれます。

当社グループが合弁会社において設立する職業訓練校では、介護職種だけでなく、多岐に渡る技能実習生を対象として、優秀人材の育成と来日後のフォローをおこなってまいります。

今後の開所予定（介護施設）が発表・・・２０１９年５月号 　NEW　ウチヤマタイムズ　
1、さわやかながれやま館　千葉県流山市　特定施設７１床　２０１９年１１月
2、さわやかさくらのもり　秋田県秋田市　特定施設５０床　２０２０年２月
3、さわやかしらおか館　埼玉県白岡市　特定施設５５床　２０２０年３月
4、さわやか神戸西館（仮）兵庫県神戸市　特定施設８０床　２０２０年４月
5、さややか室蘭弐番館（仮）　北海道室蘭市　特定施設５０床　２０２０年６月

セールアンドリースバック取引は予想には入れない方針。
新規出店も継続するのでセールアンドリースバック取引が今後も続く見通し。

５月１０日決算＆中期経営計画の発表が控えています。

6059ウチヤマホールディングス（東証一部）

2019.4.28　４８６円

PER10.65倍（予想EPS45.62円）・・・第三四半期実績EPS５０．６７円
PBR0.6倍（実績BPS815.32円）・・・介護関連株で唯一PBRが１倍割れ
予想配当利回り2.06%（予想一株配当金10円）
株主優待４００株　お米券5kg分
進捗率80.9%


販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

不動産の引き渡しが４月２５日に完了、２０２０年３月に連結業績に計上される。

あと、４月５日に出た月次速報はカラオケの既存店、全店で売上高100％越えを二か月連続更新。

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。
第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、
１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。

これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。

２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。

6059ウチヤマホールディングス

８月１日に障がい児通所支援事業放課後等デイサービス「さわやか愛の家あかいわ館」も復帰（影響は軽微）。

今期の決算も既に純利益が巨額になっており、そこからセールアンドリースバック取引がさらに上乗せされている。

ＩＲの担当の話的に相当手ごたえあるから、今期の上方修正をとりあえず待って、来期の不動産の売上で売上高激増と利益増大、
介護、カラオケが大幅にプラス、
飲食業も黒字転換したばかりなので、ここも良くなるのは分かってる。
後は経営目標である売上高１０００億円営業利益１００億を目指すのにはＭ&Ａが必須。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・さわやか倶楽部がインドネシア国内にて運営する語学学校での就学を前提としたローン商品で、インドネシア国内において、
日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります。
(※2018 年12 月現在 J トラスト銀行調べ)


2010年7月に施行された「外国人技能実習制度」が、2017年11月より新たな外国人技能実習制度へと改正され、
対象職種に介護職種等も加わり、より幅広い職種の技能実習生の受入が可能となりました。
当社グループでは、これらを踏まえて、インドネシアにおいて、現地の情報を豊富に有するＰＴ．ＦＵＪＩＮＤＯ ＳＥＲＶＩＳ ＩＮＤＯＮＥＳＩＡとの間で、
合弁会社を設立し、優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、
日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営することで、今後成長が期待される当事業分野に参入することといたしました。

合弁会社及び職業訓練校の設立は、インドネシア人の若者にとっての学びの機会となり、彼らが日本において技術や技能を習得し、
それらを持ち帰ることでインドネシア本国の産業発展に寄与する効果が期待されることに加えて、
日本国内の受け入れ側企業においても、人手不足の緩和と活性化の効果が見込まれます。

当社グループが合弁会社において設立する職業訓練校では、介護職種だけでなく、多岐に渡る技能実習生を対象として、優秀人材の育成と来日後のフォローをおこなってまいります。

今後の開所予定（介護施設）が発表・・・２０１９年５月号 　NEW　ウチヤマタイムズ　
1、さわやかながれやま館　千葉県流山市　特定施設７１床　２０１９年１１月
2、さわやかさくらのもり　秋田県秋田市　特定施設５０床　２０２０年２月
3、さわやかしらおか館　埼玉県白岡市　特定施設５５床　２０２０年３月
4、さわやか神戸西館（仮）兵庫県神戸市　特定施設８０床　２０２０年４月
5、さややか室蘭弐番館（仮）　北海道室蘭市　特定施設５０床　２０２０年６月

セールアンドリースバック取引は予想には入れない方針。
新規出店も継続するのでセールアンドリースバック取引が今後も続く見通し。

５月１０日決算＆中期経営計画の発表が控えています。

6059ウチヤマホールディングス（東証一部）

2019.4.28　４８６円

PER10.65倍（予想EPS45.62円）・・・第三四半期実績EPS５０．６７円
PBR0.6倍（実績BPS815.32円）・・・介護関連株で唯一PBRが１倍割れ
予想配当利回り2.06%（予想一株配当金10円）
株主優待４００株　お米券5kg分
進捗率80.9%


販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

不動産の引き渡しが４月２５日に完了、２０２０年３月に連結業績に計上される。

あと、４月５日に出た月次速報はカラオケの既存店、全店で売上高100％越えを二か月連続更新。

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。
第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、
１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。

これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。

２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。