【03/13更新】野村不動産ホールディングス(株)［野村不ＨＤ］【3231】に注目が集まっているようです。これからどうなる！？掲示板の反応まとめ。

15円指値上げといた

ちなみに今日も下がり過ぎなんでここと三井不動産は買い増ししました笑

3660で5枚指しておきます☺️☺️

ここも長谷工も戸建て住宅に手を伸ばして、戸建てが面白いかも。マンションのような戸建て、戸建てのようなマンション、どっちもありでしょう。平屋がブームとかいう話があるから、マンションがそう変わるの面白い。メゾネットじゃなく、ロフトのあるマンションみたいな。

昨日の引けと今日の後場に買いました
若干の含み損ですが、権利確定日に向けて上昇してくれることを期待しています
低PBRで配当利回りも高く、業績も堅調なのでもっと人気が出ても良いと思うのですが

買っちまったわ

ここまじで謎

現在　PBR　０．９８倍。　　以下のものに再度、告ぐ。
存在価値が見えないので、辞めなさい！


代表取締役社長 兼 社長執行役員
グループCEO　　新井　聡

88年（昭63年）野村証券（現野村ホールディングス）入社。19年代表取締役副社長、22年野村不動産ホールディングス副社長。


野村証券から　天下って来た新井氏、まったく存在価値が見えません。
バリューが見えません。ロールも見えない。
不動産の専門家でもないでしょうし。

証券から天下りでやって来て、
株価がＰＢＲ1倍割れ（解散価値以下）に留まるのなら、
いよいよ、害悪でしかない。この方への報酬が無駄です。
（もっとも、野村ＨＤ自体も長期ＰＢＲ1倍割れ）

我慢の限界。

野村不動産の芝浦への本社移転及び同社最大規模の超高層ビルの開発ははっきり言って相当に厳しい。
この辺りは本来、大手企業が自社ビルを構えるエリアで、貸ビルを建てるところじゃない。
また、最寄りの浜松町駅迄に何棟も新築ビルが建つ予定であり、優良テナント獲得は難しい。
さらに、東に運河がありオフィスエリアの広がりも無理で、最寄り駅を中心として綺麗なベルカーブを描く賃料相場でも最も低位になりかねない。
当初のテナント誘致を余程工夫しないと竣工時に惨憺たる状態になりかねない。

ジェットコースターだね。昨日はどうなることかと心配した。

野村不動産の2023年決算資料を見ると従来の大規模賃貸オフィスは右肩下がりで空室率も上がってて
かわりに都心で見かけるPMOやH1Oのような小規模オフィスが伸びてるようね(´・ω・｀)