【10/19更新】(株)ユニマット　リタイアメントコミュニティ［ユニマットＲ］【9707】。掲示板、Twitterの反応は！？

出来高の増加傾向と横ばいな株価状況を見てると、誰かがじっと玉を集めているような気もしなくはない。

株主優待券のご利用期限延長および利用店舗・施設の拡充に関するお知らせ

当社は、新型コロナウイルス感染症拡大に伴う緊急事態宣言発令等により、多数の飲食店舗において休業もしくは営業時間の短縮を余儀なくされたことから、株主の皆様の今後の店舗利用の機会を確保するため、株主優待券のご利用期限を下記のとおり延長することを決定いたしました。また、同時に株主優待券のご利用店舗や施設においても下記のとおり拡充することを決定いたしましたので、お知らせいたします。

１． 株主優待券のご利用期限
延長前　　 延長後
2021年２月末日まで2021年４月末日まで

[介護事業]
介護事業におきましては、当第１四半期連結累計期間において、介護サービス拠点は309拠点となり、提供するサービス事業所は640事業所(2020年６月末現在)となりました。新型コロナウイルス感染症の拡大による外出自粛等の影響により、在宅系サービスの利用控えはあったものの、入居系サービスの入居率が向上したことにより、売上高は124億１千７百万円(前年同期比２億６千２百万円増)と堅調に推移した一方、新規施設の開設に伴う費用が増加し、営業利益は９億５千６百万円(前年同期比３億６千３百万円減)となりました。

上記のように介護事業では黒字経営で、前期開設11施設が通年寄与、今期譲受した９施設など攻勢を続けている。

介護売り上げ大手との比較
2398ツクイ　PBR1.59倍
2374セントケアホールディングス　PBR1.66倍
2373ケア21　PBR2.69倍
6062チャーム・ケア・コーポレーション　PBR4.36倍

9707ユニマットリタイアメント　PBR0.53倍
同業者の介護関連株売上高上位と比べても異常な乖離率が発生し純資産倍率の面でも大幅な割安な状況となり、また、通期の予想もかなり保守的な予想をしている。

成長産業である介護事業で、大手にも関わらずこの評価でジャスダックにいることから、今後は東証一部への鞍替え、また、株価低迷しているのでユニマットライフ、高橋洋二のMBOを期待。

高齢者介護事業「そよ風」、兵庫・静岡・新潟に新開設
【8月開設のグループホーム】コロナ禍においてもオープンからわずか16日間で満床を達成
【9月開設のデイサービスとショートステイの複合型2施設】最新機器による機能訓練を充実
全国で高齢者介護事業を展開する株式会社ユニマットリタイアメント・コミュニティ（本社：東京都港区、代表取締役社長：中川清彦）は今夏、当社の高齢者介護事業ブランド「そよ風」を、新たに3施設開設しました。
これにより、当社が全国で展開する施設は310拠点、サービス合計639事業所となります。
また、ショートステイは、累計152事業所となり、依然、業界第一位です。
(2017年11月・2019年8月時点の決算説明会資料などの事業所数から当社調べによる)

【1】 8月1日開設「神戸須磨ケアセンターそよ風」コロナ禍でもオープン日からわずか16日間で満床
兵庫県神戸市に開設したグループホーム「神戸須磨ケアセンターそよ風」は、コロナ禍で、完全予約制の個別内覧および説明を実施。一般的な営業活動も一部制限される中で地域のニーズをとらえ、オープン前に定員18名の入居が確定しました。さらに、オープン初日には11名が入居、そこからわずか16日間で全入居を完了し、満床となりました。
これは当社の中でも最短記録となります。

施設は公園や緑地が隣接する、静かで自然豊かな環境に位置します。24時間体制で専門のスタッフが認知症の方を“なじみの関係”の中で穏やかに暮らしていただけるようなケアを行っていきます。
「そよ風」の特徴でもある“見ておいしそう、食べておいしい食事”は、
管理栄養士が考えた栄養バランスのよいメニューを施設内のキッチンで作っています。可能な方には盛りつけや配膳などスタッフと一緒に行ってもらうなど、自立支援を促します。
また、毎日の生活の中で、身体・手先・頭を使うようなプログラムを行い認知症の進行を緩和に努め、季節ごとのイベントや行事でも生き生きとしてお過ごしいただけるような環境とサービスを提供いたします。

【2】 9月1日開設「磐田ケアセンターそよ風」自立支援サービスに特化したデイサービスとショートステイ
静岡県磐田市に開設したデイサービスとショートステイの複合型施設「「磐田ケアセンターそよ風」は、オリジナルの自立支援サービスに特化したサービスの提供を行っています。歩行棒や手すりつきの訓練用階段など、様々な歩行訓練ができるスペースを設け、生活リハビリで出来ることを増やすことを目標としています。また、ICカードで個人データを管理する最新のリハビリマシンやベッド型マッサージ器を完備。さらには、足先の血流を改善して全身の血行よくしたり、リラックス効果が期待できる足湯を設けています。
開設初日には、デイサービスおよびショートステイあわせて16名のお客様にご利用いただきました。


【3】 9月1日開設「高田ケアセンターそよ風」最新の機能訓練機器やウォーターベッドマッサージを導入
新潟県上越市に開設したデイサービスとショートステイの複合型施設「「高田ケアセンターそよ風」では、ICカードで個人データを管理する機能訓練機器や、水圧の刺激によるやさしいマッサージで、血液循環の向上、肩こりや腰痛などの緩和が期待できるウォーターベッドを完備し、専門職による機能訓練などを通じて、自立支援サービスを提供します。

■住み慣れた地域でいつまでも自分らしく「そよ風の地域包括ケア」
当社では、全国における介護施設の開設や定期巡回サービスの展開のみならず、配食サービスを開始するなど地域包括ケアの拡充を進めています。
それにより、利用者にとっては身体状態やニーズの変化にあわせた各種サービスを受けることができるようになり、住み慣れた地域でいつまでも自分らしく生活を続けることができます。また、利用者情報は当社が一元管理しているため、煩雑な手続きの負担は軽く、安心して長くご利用いただけます。
今後も施設の新規開設をはじめ、高齢者が住み慣れた地域で生活を続けられるよう、様々なサービス展開に積極的に取り組んでまいります。

7月から施設利用者をメインとしたプレスタートを行っていましたが、『なないろ★グランマ』のサービスが口コミで広まり、施設利用者や高齢者だけでなく、一般の方からの注文が増えてきました。「毎回、食べたことのない新しいメニューが届くのが楽しみ」と、利用回数を増やす方や、追加でスイーツをオーダーするリピーターもいます。
メニューは、月ごとのオリジナルメニューカレンダーをもとに、3種類のおかずと季節のごはんを盛りつけた「スタンダード」と、4種類のおかずに、季節のごはんと季節の具沢山お味噌汁を別添えにした「デラックス」の2種類のコースからお選びいただけます。また、食事と一緒にスイーツや惣菜も追加オーダーをしていただけます

また、『なないろ★グランマ』の開始にあわせて、「なないろクッキングスタジオ自由が丘」では、機能訓練の一環として、その日の利用者の中からの立候補制を設けた自立支援を促す簡単な作業やお手伝いでポイントを付与する『なないろ☆ポイントチャレンジ』も同時にスタート。内容は、お茶出しや、ご自身のお持ち帰り食事の準備・お手伝い、お届けサービスの簡単なお手伝い、食器の片づけ、エプロンの回収など様々。ポイントがたまるとシェフ特製スイーツや隔週で開催する自費参加のイベントクッキング参加券、ホテルアラマンダ青山でのお食事などに交換ができます。これにより、通常のデイサービスでの料理療法に加え、社会的役割の創出による自立支援への相乗効果を図る狙いです

なお、『なないろ★グランマ』の今後の展開は、反響や実績を重ねたうえで展開を検討していく予定です

なないろクッキングスタジオについて

「なないろクッキングスタジオ」は、全国に300拠点を超える高齢者介護施設を展開する株式会社ユニマットリタイアメント・コミュニティが運営する、料理特化型デイサービスとしてオンリーワンのブランドです。『介護が必要になってもできることを奪わない』をコンセプトに、“料理”で高齢者の可能性を引き出します。プロのシェフが教える、まるでお料理教室のような、今までになかった‘料理体験型’のデイサービスです

【1号店】なないろクッキングスタジオ自由が丘（2015年7月1日開設）
【2号店】なないろクッキングスタジオ成城（2017年9月1日開設）
【3号店】なないろクッキングスタジオ三軒茶屋（2018年7月1日開設）

アメニティーライフは、東京都八王子市において、近隣の協力医療機関と連携を図りながら、緑豊かな八王子郊外で高齢者が健康を維持し快適なシニアライフを実現する施設として「アメニティーライフ八王子」を運営しております。また、介護の質を高く保つため職場環境の整備や介護人材の育成にも尽力しております。
当社は、アメニティーライフが運営する「アメニティーライフ八王子」と連携することで、東京都八王子市にある既存拠点との職場環境づくりや介護人材の育成におけるノウハウの共有を含めたシナジー効果が期待できると考え、アメニティーライフの発行済株式の全部を取得し、完全子会社化することについて基本合意するに至りました。

出来立てお食事を一食から配送料無料でお届けする 料理特化型デイサービス「なないろクッキングスタジオ自由が丘」の『なないろ★グランマ』2020年9月1日より本格的にスタート

～高齢者だけでなく一般の方もご利用可！ 専属グランシェフ考案の栄養バランスに配慮した“からだ想いごはん～
全国で高齢者介護事業を展開する株式会社 ユニマット リタイアメント・コミュニティ （本社：東京都港区 、 代表取締役 社長 中川清彦 が運営する、料理特化型デイサービスとしてオンリーワンのブランド 「なないろクッキングスタジオ 自由が丘 」は、 専属のグランシェフが考案する栄養バランスに配慮したメニュー “からだ想いごはんのお食事お届けサービス 『なないろ ★ グランマ』を 、 東京・目黒区、世田谷区、大田区のエリアで 、2020年7 月よりプレスタートしてきましたが、施設利用者や高齢者だけでなく、一般の方からの注文も増えてきたことを受け、いよいよ9 月1日より本格的にスタートいたします。

『なないろ★グランマ』は、 「なないろクッキングスタジオ自由が丘」専属 の グランシェフが 考案する 栄養 バランスのとれた “からだ想いごはん”。 温かくおいしい出来たてを一食から配送料無料でお届けします。 専属グランシェフ監修の味と週3回変わる多彩なメニュー加え、国内特選ブランド米、豊洲市場で仕入れた新鮮な厳選食材を使用しているので、どなたでもおいしく安心してご利用いただけます。

■『なないろ★グランマ』開始の背景
お食事お届けサービス『なないろ★グランマ』を提供する「なないろクッキングスタジオ自由が丘」は、オリジナルの料理療法メソッドを打ちだし“料理”で高齢者の可能性を引き出す“料理特化型デイサービス”。この度の新サービス開始は、この施設利用者やそのご家族からの要望で生まれたものです。その背景には、新型コロナウイルスの感染予防の一環としてとして、施設利用者も買い物などの外出を控え、一般的な配食などのデリバリーを利用することが多くなったことがあげられます。また、一方でデリバリーは継続しにくいといった声が聞かれたことがあげられます。自宅で昼食や夕食に食べたい、デリバリーをしてほしいという多くの要望をもらうようになり 、サービスの提供をスタートいたしました。

株式の取得子会社化に関するお知らせ

当社は、2020年８月26日開催の取締役会において、株式会社アメニティーライフ（以下、「アメニティーライフ」という。）の発行済株式の全部を取得し、完全子会社化することについての基本合意書を締結することを決議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。

１．株式の取得理由
当社の介護事業は、デイサービス、ショートステイ、グループホーム、有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅等を中心に、2020年６月末現在、全国で309拠点、640事業所の運営を行っております。
介護業界は高齢者の人口増加に伴い、要介護認定者数も増加の一途を辿る一方で、 約800万人ともされる団塊の世代が75歳以上となる2025年においては、介護人材は37.7 万人不足すると推計されています。

政府は、深刻化する人手不足に対応するため、生産性向上や国内人材の確保のための取組みを行ってもなお人材を確保することが困難な状況にある産業上の分野において 、一定の専門性・技能を有する外国人材を受け入れる制度として、2019年４月に新たに創設した 在留資格「特定技能」を施行しました。また、厚生労働省は、重度な要介護状態となっても住み慣れた地域で自分らしい暮らしを人生の最後まで続けることができる仕組み 「地域包括ケアシステム」の構築を推進しております。

当社は持続的な成長を続けていくため、当社の代表的なビジネスモデルである複合型介護施設の運営力と収益力 の更なる強化を図るとともに、既存施設との連携をも視野に、自宅に居ながらにして施設並みのサポートを受けることができる、定期巡回・随時対応型訪問介護看護「そよ風定期巡回」の新規開発を進めると同時に、看取り介護に特化した在宅ホスピス事業「西上尾ホスピスケアそよ風」や、バラエティー豊かな食事をご自宅にお届けする新しい食事宅配サービス「食のそよ風」など、「地域包括ケアシステム」の構築の実現へ注力しております。

言うほど下がってるか？
そよ風だろこんなの

チャート的に２０１６年。突然上がり出すの待ってるしか無い

わざと株価安くしてるがまさかTOBの準備か